Vente Appartement 425 934 € La Londe-les-Maures (83250)
- 51 m²
- 2 Pièce(s)
8 287 €/m²
NC
NC
21/03/2022
25/01/2024
25 mois
2455803
NC
8 287 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement à vendre - 2 pièces - 51,42 m2 - la londe les maures - 83 - provence-alpes-cote-d-azur
LA LONDE LES MAURES -Côte d'Azur Varoise- CADRE DE DEFICIT FONCIER -Promontoire exceptionnel à proximité de la plage de l'Argentière-En toile de fond un château acquis au milieu du 19ème siècle par Horace Vernet peintre militaire célèbre. Le Château Horace Vernet va faire l'objet d'une restauration minutieuse sous le contrôle de l'architecte Jacques Repiquet et de son équipe de maîtrise d'œuvre. Un soin particulier sera apporté au traitement et à la mise en valeur des éléments anciens. Le projet consiste en la restauration complète du Château et l'aménagement de 14 logements aux caractéristiques uniques dans un environnement privilégié chargé d'histoire. Le parc fera l'objet d'un aménagement paysager se mêlant à son environnement. La restauration du Château offre la possibilité de profiter du dispositif Déficit Foncier et d'acquérir un bien d'exception. Décliné du studio au 4 pièces. Nous proposons un deux pièces de 51.42 m2 au 1er étage sur deux-complété par deux parkings- La livraison sous réserve est prévue pour le 4ème tr.2024.
Selon la grille de prix actuelle 425 934 €-
nous notons isolant demi-stil avec laine minérale- sol béton armé sur plateforme compacte- chutes d'eaux pluviales en zinc- équipement électrique PROMOTELEC-cuisine aménagée- visio phone avec plaque à défilement nominal- Amoureux de l'Art et de l'Histoire, ceci est pour vous!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Londe-les-Maures que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Londe-les-Maures enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 425 934 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 402 508 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à La Londe-les-Maures (83250), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 307 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 48 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 284 000 €, et celle la plus chère, qui est de 332 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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