Vente Appartement 400 000 € La Londe-les-Maures (83250)
- 69 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 778 €/m²
NC
NC
TOULON-0841EV-1
30/04/2024
13/05/2024
17 jour
13078746
2
5 778 €/m²
NC
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Appartement contemporain avec terrasse
Au pied du Massif des Maures, lovée entre des collines parées de vignobles, la presqu’île de Giens
et le Cap Bénat, La Londe les-Maures offre le parfait compromis entre terre et mer.
Ici, la beauté des paysages se dévoile entre pinèdes, criques rocheuses et longues plages de sable fin.
Réputée pour ses charmes balnéaires, La Londe-les-Maures séduit aussi par son art de vivre avec
les ruelles ombragées de son coeur historique, son marché provençal, ses nombreuses boutiques et terrasses.
VILLA BLANCA est située dans une ruelle calme en retrait de l’avenue Georges Clémenceau, artère principale et commerçante de la ville.
L’intimité de chacun est préservée au coeur de cette résidence de standing qui ne compte que 16 logements, T3 et T4, répartis sur deux petits îlots de 3 étages.
Le coeur d’îlot abrite un patio végétalisé, comme une ode à la nature, en pleine ville. Chaque appartement bénéficie de belles superficies intérieures, dont les aménagements ont été soigneusement pensés, qui s’ouvrent sur de généreuses terrasses.
PRESTATIONS DE QUALITÉ :
Accès sécurisé par visiophone
Ascenseur desservant tous les étages
Confort d’été et d’hiver avec
la Réglementation Thermique RT 2012
Systèmes de chauffage :
pompe à chaleur individuelle
+ radiants dans les chambres
Radiateur sèche-serviettes dans
les salles de bains et les salles d’eau
Menuiserie principale des séjours :
baie coulissante 3 vantaux
en aluminium gris anthracite
Volets roulants électriques
dans toutes les pièces
avec commande centralisée
Carrelage dans toutes les pièces
au format 60 x 60 cm au choix*
Faïence décorative dans la salle
de bains au choix*
W C suspendus
Portes des boxes automatiques
Cet appartement comprend 2 boxes fermés en sous sol
FISCALITÉ PINEL
LIVRAISON 2E TRIMESTRE 2024
LOT B11
Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 19 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Londe-les-Maures ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Londe-les-Maures que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Londe-les-Maures enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 400 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 378 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à La Londe-les-Maures (83250), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 383 008 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 63 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 341 800 €, et celle la plus chère, qui est de 405 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.espaces-atypiques.com
- 1 Place Du Pin Joya
- Nice - 06000