Vente Maison 599 000 € La Londe-les-Maures (83250)
- 118 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 076 €/m²
530 m²
NC
852158
28/03/2024
27/04/2024
1 mois
12933468
3
5 076 €/m²
530 m²
NC
A vendre maison individuelle 118 m² à la londe les maures
Très belle villa de 118 m2 avec piscine , véranda et un grand garage sur une parcelle de 530 m², située au calme et en impasse.
Celle-ci vous propose des beaux volumes de plain pied pour recevoir famille et amis dans un cadre agréable.
Elle est exposée Sud et se trouve à proximité du centre ville et à moins de 8 mn en voiture de la belle plage de l'Argentière.
Elle vous propose en rez-de-chaussée, un bel ensemble salon/salle-à-manger de 40 m² avec une très belle hauteur sous plafond qui s'ouvre sur la piscine, une cuisine aménagée donnant sur la véranda (29m2),isolée, chauffée et climatisée. Dans cette véranda vous pourrez profiter d'un bel espace très lumineux. De plus, une chambre avec et sa salle-de-bain complètent ce niveau.
A l'étage deux belles chambres avec salle-de-bain finalisent ce volume intérieur.
Un très grand garage (36m2), vous permettra de ranger 2 véhicules ou bien d'être aménagé à votre convenance.
Une cave à vin en sous-sol n'attend que vous pour profiter de son atmosphère.
Des panneaux solaires de 12KW équipent cette villa et dans le contexte actuel c'est vraiment un plus.
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Une visite virtuelle est disponible sur demande pour valider toutes les qualités de celle-ci. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 753 152 - Greffe de TOULON) Hubert PIERACCINI Entrepreneur Individuel 06 60 56 12 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852158)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Londe-les-Maures ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Londe-les-Maures que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Londe-les-Maures enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 599 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 569 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à La Londe-les-Maures (83250), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 433 300 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 73 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 399 000 €, et celle la plus chère, qui est de 472 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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