Vente Maison 494 810 € La Londe-les-Maures (83250)
- 122 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 056 €/m²
NC
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29/04/2024
15/05/2024
17 jour
13072965
4
4 056 €/m²
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Maison - 122m² - 6 Pièces
Villa en nue-propriété sur 2 têtes située à 2 pas des plages sur la commune de LA LONDE LES MAURES (Var) offrant 122 m² habitables sur un beau terrain de 300 m² arborisé, offrant une entrée sur un séjour double, cuisine ouverte et accès terrasse,. Sur un demi niveau : 2 chambres et une salle d'eau. Au dessus un bureau (ou chambre), une chambre, une salle de bains avec Wc, un dressing. En demi niveau inférieur, un garage, et un studio indépendant.
Cette villa est vendue en nue-propriété sur 2 têtes (Homme 71 ans et Femme 81 ans). Vous achetez ce bien d'une valeur de 830 000 € au prix de 494 810 € soit une décote de de 335 190 € (40%) sans aléa sur le prix.
Votre achat s'effectue en ne réglant qu'un bouquet en paiement immédiat. Il n'y a aucune rente à payer.
Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien comme pour en savoir plus sur les avantages de l'investissement en viagers, n'hésitez pas à me contacter.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Londe-les-Maures ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Londe-les-Maures que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Londe-les-Maures enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 494 810 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 467 595 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à La Londe-les-Maures (83250), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 517 762 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 321 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 355 000 €, et celle la plus chère, qui est de 676 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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