Vente Maison 670 000 € La Londe-les-Maures (83250)
- 150 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 467 €/m²
2 140 m²
NC
69140
28/03/2024
27/04/2024
1 mois
12930293
3
4 467 €/m²
2 140 m²
NC
La londe-les-maures (83250)
Rare sur le marché ! Maison aux Borrels La Londe les Maures Située dans un cadre exceptionnel, à proximité de la côte, cette charmante maison provençale offre un cadre de vie idyllique dans une nature préservée, entourée de collines verdoyantes et de vastes vignobles. Les plages de la Londe les Maures et d’Hyères se trouvent à seulement 10 min. : Profitez d'un vaste jardin clos de 2 140 m², agrémenté d'une piscine avec plage autour et d'un pool house. Ce dernier est équipé d'un bar, d'une cuisine d'été et d'une salle d'eau avec WC, idéal pour recevoir en toute convivialité. Dans le jardin vous trouverez également plusieurs terrasses, ainsi qu’un terrain de boules. : L'intérieur de la maison se distingue par son ambiance chaleureuse. Vous serez séduit par une grande cuisine ouverte, une salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu'un salon confortable agrémenté d'une cheminée et de baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle. A l’étage vous trouverez un mezzanine qui peut être utilisé comme bureau ou bibliothèque. : La maison dispose de trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée, une salle de bains et une salle d'eau. Au premier étage vous trouverez une belle terrasse avec aperçu mer. : Un grand garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage pratique et sécurisé pour vos véhicules et objets personnels.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Londe-les-Maures ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Londe-les-Maures que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Londe-les-Maures enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 670 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 636 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à La Londe-les-Maures (83250), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 924 600 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 378 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 755 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 133 600 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000