Vente Maison 624 000 € La Londe-les-Maures (83250)
- 217 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 874 €/m²
416 m²
NC
3753
07/11/2023
28/04/2024
5 mois
9600157
3
2 874 €/m²
416 m²
NC
La londe-les-maures (83250)
L'agence John Green vous propose, dans un secteur calme et proche du centre-ville, une belle et grande villa T5 récente, avec piscine et local professionnel sur 416 m² de terrain clôturé.
Elle se compose, en rez-de-jardin, d'un spacieux local de 117 m² avec grandes ouvertures et sanitaire.
Au 1er étage, se trouve une lumineuse pièce de vie climatisée de 68m² ouverte sur 2 terrasses dont une avec piscine, d'une chambre de 22m² avec salle d'eau, d'un wc séparé et d'une buanderie.
Au 2 ème étage, un espace mansardé composé de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec wc.
Un jardin avec canal de provence, un local technique et un parking couvert complètent ce bien d'une surface au sol totale de 314 m².
Rare sur le secteur, à voir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Londe-les-Maures ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Londe-les-Maures que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Londe-les-Maures enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 624 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 592 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à La Londe-les-Maures (83250), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 225 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 490 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 990 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 480 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.johngreen.fr
- 23 Avenue Des Commandos D'Afrique
- Le Lavandou - 83980