Vente Maison 1 220 000 € La Londe-les-Maures (83250)
- 252 m²
- 9 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 841 €/m²
NC
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5786
19/03/2024
20/04/2024
1 mois
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4
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Maison - la londe les maures - 9piece(s) - 1 220 000€
Nichée sur les paisibles hauteurs de Valcros, cette superbe propriété avec vue mer vous offre une vue panoramique à couper le souffle, un jardin luxuriant orné d'une variété d'arbres fruitiers et d'espaces verts soigneusement entretenus.
Avec ses 251m2 de surface habitable et son vaste terrain de 1800m2, cette maison est un véritable havre de paix.
Cette propriété unique vous permettra de réaliser vos projets les plus audacieux grâce à ses multiples possibilités d'agencement. Que vous envisagiez de créer des espaces distincts pour une location rentable ou de réaménager les volumes pour en faire une résidence familiale chaleureuse, cette maison saura répondre à vos attentes.
Située dans un quartier prisé, cette demeure se distingue par son caractère singulier et son potentiel évolutif.
Vous apprécierez l'intimité offerte par les 4 chambres lumineuses et spacieuses, offrant à chaque membre de la famille un espace personnel.
Profitez d'une salle de sport entièrement équipée pour entretenir votre bien-être physique, ainsi qu'un dortoir accueillant pour héberger confortablement vos invités.
Pour vos véhicules, la propriété dispose d'un vaste espace dédié pour garer plusieurs voitures en toute sécurité, offrant un confort supplémentaire à ses résidents.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison de rêve.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Londe-les-Maures que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Londe-les-Maures enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 165 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à La Londe-les-Maures (83250), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 225 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 490 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 990 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 480 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 250 m² à 260 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110