Vente Maison 395 000 € La Londe-les-Maures (83250)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 647 €/m²
100 m²
NC
833789
27/10/2023
28/04/2024
6 mois
9235861
3
4 647 €/m²
100 m²
NC
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A vendre villa 85 m² à la londe les maures
LA LONDE LES MAURES, villa 4 Pièces + jardin + 2 parkings couverts. Luc Maridet vous propose :
A 800m des plages et du Port, belle petite villa jumelée d'un coté nichée dans un havre de paix.
Au calme et proche de tout à pied, plages, port, commerces, venez découvrir ce bel endroit.
Le magnifique espace de vie fait face à la nature, donne directement sur une grande terrasse puis son jardin privatif.
Au demi étage supérieur, 2 chambres et une salle d'eau, puis à l'étage supérieur une chambre parentale avec salle de bain et dressing.
La maison est parfaite, aucun travaux à prévoir. Une clim récente vient parfaire l'équipement de cette maison.
A l'extérieur le jardin entouré d'arbres permet de profiter des petits oiseaux...
2 parkings couverts, dans la résidence fermée viennent compléter cette villa.
Facile d'accès et au calme venez vite découvrir ce bel endroit entouré de nature.
Contact Luc MARIDET 06.14.78.82.17.
Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 936€ soit 78€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833789)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Londe-les-Maures ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Londe-les-Maures que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Londe-les-Maures enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à La Londe-les-Maures (83250), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 404 250 € et son prix moyen au m² est de 4 725 €/m².
L'écart de prix est de 74 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 378 000 €, et celle la plus chère, qui est de 452 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 725 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 725 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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- Nb. de vues uniques : 13
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