Vente Maison 429 000 € La Londe-les-Maures (83250)
- 86 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 988 €/m²
NC
NC
5329
15/02/2024
24/04/2024
2 mois
12719816
3
4 988 €/m²
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Maison - la londe les maures - 4piece(s) - 429 000€
Vous recherchez le parfait équilibre entre confort, praticité et tranquillité ? Cette maison de plain pied, nichée dans une charmante impasse au cœur du centre-ville de La Londe les Maures, est l'adresse qu'il vous faut !
Dès l'entrée, vous serez séduit par cette demeure offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous découvrirez une cuisine indépendante, idéalement aménagée pour préparer vos repas en toute sérénité. Un salon séjour lumineux de 20,41 m² vous invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis autour de la cheminée feu de bois.
La maison dispose également de trois chambres, offrant à chacun son espace de repos et d'intimité. Une salle de bain moderne ainsi qu'un WC complètent cet espace de vie fonctionnel et confortable.
À l'extérieur, un jardin de 294 m² vous permettra de profiter des douces journées ensoleillées, pour des moments de détente en plein air ou des repas conviviaux en famille. De plus, vous apprécierez la facilité de stationnement avec un parking gratuit à proximité immédiate.
Ne pas passer à côté de cette opportunité rare d'acquérir une maison de plain pied aussi bien située, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette jolie maison
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Londe-les-Maures ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Londe-les-Maures que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Londe-les-Maures enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 429 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 405 405 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à La Londe-les-Maures (83250), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 404 250 € et son prix moyen au m² est de 4 725 €/m².
L'écart de prix est de 74 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 378 000 €, et celle la plus chère, qui est de 452 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 725 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 725 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110