Vente Maison 399 000 € La Londe-les-Maures (83250)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 433 €/m²
2 000 m²
NC
1506668
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13139501
3
4 433 €/m²
2 000 m²
NC
Maison 4 pièces de 90 m² à la londe-les-maures (83250)
iad France - Nathalie Mogensen vous propose : Située dans un environnement tranquille et préservé, cette maison offre une oasis de calme et de sérénité. Son grand terrain vous assure une intimité totale, sans aucun vis-à-vis, où vous pourrez profiter pleinement de la nature environnante et de son aperçu mer.
Dotée de 3 chambres lumineuses, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille ou vos invités dans le plus grand confort. L'espace de vie principal est généreux et accueillant, offrant un lieu de rassemblement idéal pour créer des souvenirs inoubliables.
Le vaste sous-sol de cette propriété représente un véritable atout. Offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins - que ce soit pour créer une salle de jeux, un bureau à domicile ou même une salle de sport - les possibilités sont infinies.
Un potentiel énorme pour cette maison avec travaux.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Mogensen EI (ID 7469), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 792 305 989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Londe-les-Maures que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Londe-les-Maures enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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