Vente Maison 1 133 600 € La Londe-les-Maures (83250)
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5053
21/02/2024
10/05/2024
2 mois
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Maison splendide vue mer 136 m2
Exclusivité : Dans le quartier du Pin de Bormes , au calme, maison orientée sud avec un étage composée de :
Au rez de chaussée d' une loggia donnant sur une terrasse, d'un séjour, d'une cuisine ouverte équipée , d'une chambre, d'une salle d'eau , de toilettes séparés , et d'une cuisine d'été .
A l'étage, de trois chambres ,d'une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur un grand atelier, deux cabanons dont un équipé de la climatisation , d'une kitchenette et d'une salle d'eau , ainsi qu'un appartement de 40 m² i environ indépendant comprenant une cuisine ouverte , un séjour, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et une terrasse Terrain de 810 m² piscinable.
Beau potentiel pour cette maison à rafraichir!
Contactez l'Agence Cellier&Coates de Bormes-Les-Mimosas au 04 94 01 02 01 A vendre à Bormes les Mimosas. Villa Provençale sur deux niveaux offrant une belle vue mer et une piscine 12X6. Elle se compose de plain-pied d'un bel espace de vie ouvrant sur une terrasse vue mer , d'une cuisine indépendante et de trois chambres dont la suite parentale , d'une salle de bains et de toilettes séparés.
A l'étage dont une partie sous combles, un petit salon, un coin cuisine, une douche , trois chambres , trois salles d'eau et des toilettes séparés. Double garage, buanderie et piscine avec cuisine d'été. Située entre le Pin de Bormes et le village médiéval elle offre un très bel emplacement et une vue imprenable. Commerces à pied. Rafraichissement à prévoir.
A vendre à Bormes les Mimosas proche de Brégançon magnifique villa avec 6 chambres, située dans un écrin de verdure dans un secteur résidentiel très prisé proche des plages de Cabasson , possibilité de faire des chambres d'hotes et/ou gites.
La bâtisse principale (324m²) nous offre de très beaux volumes en rez de chaussée, un salon, salle à manger et cuisine tout en enfilade de 109m² , une partie nuit avec deux grandes chambres, une salle de bain . A l'étage une grande chambre, une salle d'eau nous offrent lumière et quiétude.
En sous sol , une salle de jeux avec terrasse , deux grandes chambres , deux salles d eau, un bureau et une pièce noire prête à devenir une salle de TV/Cinéma. Une buanderie/laverie et une grand garage de 100 m² pour accueillir huit voitures de prestige complètent ce niveau.
La pièce de vie donne accès au coté piscine 8x4 avec terrasses, un abri Balinais et un pool house original par son carrelage (dessiné par un artiste italien) une cuisine d'été et une partie douche dans une végétation luxuriante! Cette propriété nous offre beaucoup de possibilités d'aménagement d'annexes indépendantes , de nombreux parkings pour véhicules.
Vous rêvez de tranquillité, d'espaces, de volumes généreux , de prestations de haute qualité comme travertin EILAT, de portes en bois "fraké", de carrelages "esprit couture" , cette villa est pour vous. Tout est dans le détail de l'esthétisme, du raffinement et du confort.
Nous vous attendons pour vous faire visiter cette merveille, idéale pour famille nombreuse, investissement locatif saisonnier assuré.
Toute offre sera étudiée , une visite s'impose pour visiter cette magnifique villa!
A vendre Villa La Londe Les Maures édifiée sur un terrain plat complanté d'essences méditerranéennes avec tous les plaisirs de la détente : piscine, jacuzzi, cuisine d'été, terrain de boule. Tout l'ensemble offre une splendide vue mer panoramique. Cette propriété plein sud possède une magnifique entrée avec un grand espace de stationnement. Le séjour de 45m² dispose d'une grande cuisine ouverte, d'un confortable salon pour jouir de la lumière et du crépitement du poêle à bois. Le rez de chaussée bénéficie aussi d'une chambre avec douche et d'une suite parentale donnant elle aussi sur la terrasse pour le plaisir de se lever et de plonger directement dans la piscine !
A l'étage, se trouve aussi un bureau, une salle d'eau ainsi que 2 chambres avec un balcon exposé plein sud pour contempler la mer.
Le soir, sur la seconde terrasse, tous les couchers de soleil vous attendent !
Exclusivité. A vendre à Bormes les Mimosas. Villa Provençale sur deux niveaux offrant une belle vue mer et une piscine 12X6. Elle se compose de plain-pied d'un bel espace de vie ouvrant sur une terrasse vue mer , d'une cuisine indépendante et de trois chambres dont la suite parentale , d'une salle de bains et de toilettes séparés.
A l'étage dont une partie sous combles, un petit salon, un coin cuisine, une douche , trois chambres , trois salles d'eau et des toilettes séparés. Double garage, buanderie et piscine avec cuisine d'été. Située entre le Pin de Bormes et le village médiéval elle offre un très bel emplacement et une vue imprenable. Commerces à pied. Rafraichissement à prévoir. A vendre à Bormes les Mimosas, au coeur du vieux village médiéval, maison charmante sur deux niveaux entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous découvrirez en rez de chaussée une belle pièce de vie avec son espace cuisine aménagée, une salle d'eau et une chambre donnant sur une terrasse privative. Au niveau inférieur une chambre lumineuse avec porte et fenêtre bénéficiant d 'une ouverture sur l'extérieur. Vous rêvez du vieux village très prisé avec ses ruelles pittoresques et ses maisons atypiques , venez visiter cette maison qui vous charmera.
Pour toutes informations complémentaires appelez l'agence Cellier & Coates au + 33 4 94 01 02 01
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 133 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 082 588 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.celliercoates-properties.com
- 34 Place Du Pin
- Bormes-les-Mimosas - 83230