Vente Terrain 990 000 € La Londe-les-Maures (83250)

Diffusée par Cellier & Coates
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
1948
Référencée le
05/01/2024
Mise à jour le
26/04/2024
En ligne depuis
3 mois
Réf. CasaGoGo
11559699
Référencée le : 05/01/2024
Mise à jour le : 26/04/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Propriété de 235 m² avec piscine sur terrain plat de 5000m²

A Vendre Bormes proche quartier du Pin et de ses commerces une maison mitoyenne d'un coté composée en rdc de : un grand séjour avec cheminée donnant sur une cuisine ouverte aménagée, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Une grande terrasse en prolongement du séjour. A l'étage se trouvent un dégagement desservant deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et un espace rangement. En sous-sol une grande cave de plus de 30m², le tout sur un terrain de 555m² arboré avec un abri voiture et un cabanon de jardin. Visiter rapidement car très rare à la vente.
Une visite s'impose ! Appelez l'agence Cellier & Coates au 04 94 01 02 01
Exclusivité : Dans le quartier du Pin de Bormes , au calme, maison orientée sud avec un étage composée de :
Au rez de chaussée d' une loggia donnant sur une terrasse, d'un séjour, d'une cuisine ouverte équipée , d'une chambre, d'une salle d'eau , de toilettes séparés , et d'une cuisine d'été .
A l'étage, de trois chambres ,d'une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur un grand atelier, deux cabanons dont un équipé de la climatisation , d'une kitchenette et d'une salle d'eau , ainsi qu'un appartement de 40 m² i environ indépendant comprenant une cuisine ouverte , un séjour, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et une terrasse Terrain de 810 m² piscinable.
Beau potentiel pour cette maison à rafraichir!
Contactez l'Agence Cellier&Coates de Bormes-Les-Mimosas au 04 94 01 02 01
La Londe les Maures. Propriété d'environ 280m² située dans un environnement champêtre sur 2550m² de terrain plat arboré, paysagé et offrant une piscine 11X5 et un cours de tennis. Sur deux niveaux, elle offre au niveau principal, un double séjour , une salle à manger ouvrant sur un patio avec cuisine d'été, la cuisine principale étant aussi attenante au patio . Une buanderie et une cave complètent cet espace. L'espace nuit offre trois chambres avec salles de bains en suite . A l'étage se trouve une grande mezzanine avec deux chambres et un point d'eau. Garage et atelier. En dépendance un bel appartement deux pièces loué à l'année. Canal de Provence pour alimenter un beau potager et un verger. Sauna sous une terrasse couverte. Rare à la vente.
Exclusivité. A vendre Bormes les Mimosas dans un quartier calme proche des commerces agréable villa de plain-pied avec piscine. Située non loin des commerces et des plages elle offre un bel espace de vie avec cheminée ouvrant sur une véranda et une cuisine équipée. Trois chambres dont une en suite et une salle de bains complètent la villa. Le jardin est paysager et arboré et offre une piscine avec des plages dallées. Garage , abri de jardin et atelier. Environnement calme et résidentiel. Villa entièrement climatisée. Plages à cinq minutes en voiture.
Exclusivité. A vendre à Bormes les Mimosas. Villa Provençale sur deux niveaux offrant une belle vue mer et une piscine 12X6. Elle se compose de plain-pied d'un bel espace de vie ouvrant sur une terrasse vue mer , d'une cuisine indépendante et de trois chambres dont la suite parentale , d'une salle de bains et de toilettes séparés.
A l'étage dont une partie sous combles, un petit salon, un coin cuisine, une douche , trois chambres , trois salles d'eau et des toilettes séparés. Double garage, buanderie et piscine avec cuisine d'été. Située entre le Pin de Bormes et le village médiéval elle offre un très bel emplacement et une vue imprenable. Commerces à pied. Rafraichissement à prévoir.
Bormes les Mimosas maison à vendre de 85 m² traversante avec 4 chambres dans une résidence avec piscine , tennis et boulodrome. Elle est composée en rez de chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine US équipée et aménagée donnant sur une véranda sans vis-à-vis ,deux chambres, une salle d'eau. et un toilet, un escalier nous mène en sousplex avec 2 chambres une salle d'eau, un wc et une buanderie.
Faibles charges annuelles 600 euros.
La résidence est connue comme emplacement idéal pour lieu de vacances, proche des plages .Une place de parking complète ce bien.
A découvrir rapidement !

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 99 000 €, soit un prix net vendeur de 891 000 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
29/03/2024
990 000 €
-9.34%
05/01/2024
1 092 000 €
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
69 805 €
Coût d'aquisition estimé
1 059 805 €

Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 990 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 891 000 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
44 550 €
- Taxe communale additionnelle
11 880 €
- Taxe nationale
1 056 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
990 €
Total
58 476 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
9 969 €
- Débours
1 360 €
Total
11 329 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 3
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A propos de l'agence

Cellier & Coates