Vente Appartement 238 000 € La Crau (83260)
- 45 m²
- 2 Pièce(s)
5 289 €/m²
NC
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744V21256A
30/04/2024
14/05/2024
17 jour
13077055
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5 289 €/m²
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La crau - appartement
AGV GARELLI IMMOBILIER VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC UNE BELLE TERRASSE DE 10 M² EN PLEIN CENTRE VILLE DE LA CRAU :
Bel appartement T2 de 45,94 m² se compose d'un beau séjour / cuisine de 22,44 m², une chambre de 13,14 m², une salle de bains et wc indépendant. Il y a aussi une très belle terrasse exposée Ouest de 10,01 m², pour profiter pleinement des soirées.
Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément au prix de 6000€
DES PRESTATIONS DE STANDING:
Baie vitrée coulissante aluminium selon plan
Volet roulant électrique
Chauffage individuel électrique
Double vitrage pour une isolation intérieure optimale (règlementation thermique et acoustique RT2012) l
Sèche serviette dans les salles de bains ou salles d'eau
Chape acoustique et isophonique
Terrasse équipée d'un robinet de puisage, d'une prise étanche et d'un éclairage extérieur. Ascenseurs desservant tous les niveaux
Eclairage automatique des parties communes.
Résidence close et sécurisée par portail commandé à distance par télécommande.l Visiophone couleur depuis les appartements .
Halls d'entrée sécurisés par digicode type Vigik l
Porte palière isophonique et isoblindée, serrure de sûreté A2P, 3 points sur huisserie métallique l Stationnements en sous-sol et en extérieur sécurisés l Eclairage extérieur l Halls d'entrée conçus par un architecte décorateur l Espaces verts conçus et réalisés par un paysagiste - Jardins et patio paysagés l Porte palière et portes intérieures design l Large choix de carrelage en grès cérame 60x60 (autres dimensions en option) l WC suspendu l Appareillage électrique gamme Dooxie (Céliane en option) l Domotique (en option) l Meuble de salle de bains avec miroir éclairé l Peinture lisse blanche dans toutes les pièces, murs et plafonds Le confort La sécurité Le standing Rue Pépin Accès véhicules piétons t N Habiter un bâtiment à faible consommation énergétique, c'est l'assurance d'un confort optimisé à travers un logement économe en énergie et respectueux de l'environnement. Bâtiment à Basse Consommation
RT 2012
Accès
- A proximité des transports en commun
- A 2mn de tous les commerces, des écoles maternelles, primaires et du collège
- A 3mn de la gare, poste, mairie -
- A 5mn de Hyères -
- A 5mn de l'autoroute A57, vers Toulon -
- A 15mn de Toulon - A 15mn de l'aéroport de Hyères
- A 10mn des plages ...
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Crau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Crau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Crau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 238 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 223 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à La Crau (83260), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 224 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 16 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 214 000 €, et celle la plus chère, qui est de 230 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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