Vente Appartement 126 000 € La Crau (83260)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 102 €/m²
NC
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30/04/2024
18/05/2024
20 jour
13078184
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2 102 €/m²
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Vente appartement 3 pièces, 59.95m², la crau
La Crau centre-ville - Appartement de type 3 d'environ 60 m², au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une maison de village, comprenant une entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte, deux grandes chambres et une salle d'eau avec W.C.
L'appartement est actuellement loué 660 € / mois. Faibles charges : 135 € / an représentant l'assurance de l'immeuble. Bonne rentabilité de 6.2 % brut. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Crau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Crau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 126 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 118 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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