Vente Maison 840 000 € La Crau (83260)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
8 400 €/m²
NC
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0922EV
30/04/2024
17/05/2024
20 jour
13078676
3
8 400 €/m²
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Un mas provençal comme concentré de provence à la crau
A la Moutonne sur la commune de la Crau (Var), cette propriété de près de 5000 m2 en terre agricole arborée d’essences méditerranéennes est un concentré de Provence ! Le lieu offre un cadre de vie unique et authentique articulés autour d’un mas provençal datant de la fin du XVIIIe s. et d’une serre typée « Eiffel » de 210 m2, lieu idéal pour profiter d’un jardin d’hiver ou partager des moments festifs et conviviaux autour de la piscine (10 m x 5 m) pendant l’été. Ce mas aux airs de bergerie développe 100 m2 habitable en carrez. En rez-de-chaussée, la cuisine ouverte sur la salle à manger laisse entrevoir une belle et grande terrasse protégée en partie par un auvent. Dans la continuité, un double salon accueille à son extrémité une chaleureuse cheminée. Ce niveau est complété par une chambre et une salle de bain.
A l’étage, un espace ouvert accueille un bureau et donne accès à une seconde chambre. Possibilité de réaliser une troisième chambre.
Puit et canal de Provence. A 15 min. de la mer.
« CLASSE ENERGIE : F343 / CLASSE CLIMAT : F95. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2580 € et 3530 € »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 840 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 802 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à La Crau (83260), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 522 071 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 312 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 367 500 €, et celle la plus chère, qui est de 680 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.espaces-atypiques.com
- 1 Place Du Pin Joya
- Nice - 06000