Vente Maison 506 000 € La Crau (83260)
- 113 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 478 €/m²
1 057 m²
113 m²
3933K
27/04/2024
07/05/2024
12 jour
13067135
4
4 478 €/m²
1 057 m²
113 m²
La moutonne villa t5 avec garage et jardin
LA MOUTONNE, secteur calme, villa individuelle d'environ 113 m² avec garage attenant sur un terrain d'environ 1 057 m².
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour donnant sur une grande terrasse et le jardin exposé Sud, cuisine attenante aménagée et équipée. Un pôle nuit dessert 2 chambres donnant également sur le jardin, une sde, un wc et un cellier/buanderie.
L'étage se compose de 2 chambres dont une avec sde et wc et une terrasse. Ces 2 chambres sont complétées par une zone sous combles idéale pour un dressing ou une salle de jeux.
Jardin au clame, sans vis-à-vis, piscinable.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété.
Grand garage, abri bois.
Avec un peu de travaux, vous pourrez facilement remettre ce bien au goût du jour.
A proximité des écoles, centre de La moutonne. A quelques minutes de Hyères, Carqueiranne et La Crau.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Crau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Crau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Crau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 506 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 480 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à La Crau (83260), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 428 735 € et son prix moyen au m² est de 5 001 €/m².
L'écart de prix est de 224 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 334 000 €, et celle la plus chère, qui est de 558 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 001 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 001 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cuersimmobilier.fr
- 21 Place De La Convention
- Cuers - 83390