Vente Maison 749 000 € La Crau (83260)
- 175 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 280 €/m²
3 350 m²
NC
1507095
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13140143
3
4 280 €/m²
3 350 m²
NC
Maison 5 pièces de 175 m² à la crau (83260)
iad France - Aurelia Denoual vous propose : Bienvenue à La Crau où une Maison de Rêve vous Attend ! (Retour à la vente)
Vous recherchez le parfait équilibre entre confort, espace et tranquillité ? Ne cherchez plus, cette maison de plain-pieds de 175 m² sur un terrain de 3350 m² à La Crau est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille.
Située dans un quartier calme et paisible, cette maison entièrement rénovée vous offre tout ce dont vous avez toujours rêvé. Avec ses 3 chambres spacieuses, ses 2 salles d'eau, un bureau pour travailler en toute tranquillité, son dressing pour plus de praticité, ses 2 WC pour plus de commodité, et une salle à manger équipée d'un billard pour des soirées conviviales, chaque membre de la famille trouvera son espace.
La cuisine entièrement équipée et aménagée, accompagnée de son arrière-cuisine, sera le lieu de création de délicieux repas en famille. Et pour ceux qui aiment profiter du soleil du Sud, les terrasses et la grande piscine exposées plein sud sont un véritable paradis. Un bar avec jacuzzi, un terrain de pétanque et des espaces de détente vous offrent un style de vie en plein air incomparable, sans aucun vis-à-vis pour préserver votre intimité.
Pour votre confort au quotidien, vous disposez d'un garage spacieux de plus de 30 m², d'un atelier de plus de 10m² et d'une cuisine d'été pour vos réceptions estivales. Un puits assure l'entretien facile du jardin paysagé, vous offrant une autonomie en eau précieuse.
En termes de prestations, cette maison est équipée de la climatisation pour des étés frais, d'un système de sécurité pour votre tranquillité d'esprit, et d'une belle cheminée pour les soirées d'hiver chaleureuses.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison qui offre l'espace, la tranquillité et le confort tout au long de l'année. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle à La Crau !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelia Denoual EI (ID 67365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 802573980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Crau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Crau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Crau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 749 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 711 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Crau (83260), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 834 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 249 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 720 000 €, et celle la plus chère, qui est de 969 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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