Vente Maison 285 000 € La Crau (83260)
- 81 m²
- 4 Pièce(s)
3 519 €/m²
NC
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29/04/2024
16/05/2024
17 jour
13075290
NC
3 519 €/m²
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Maison de village 81m2
Située à La moutonne, commune de La Crau, cette charmante maison de village bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un cadre de vie paisible et proche de toutes commodités et des attractions locales (écoles, commerces et des espaces verts) pour un quotidien agréable tout en étant à proximité des grandes villes de la région. La maison demande des travaux de rénovation afin que vous puissiez vous y sentir comme dans un véritable cocoon. Elle se compose de 3 paliers: Au 1er nous y trouverez salon, cuisine et un wc, 2e étage: une chambre, sdb et wc, 3e étage: une 2 ème chambre, sdb et wc. Beaucoup de potentiel pour cette maison avec une configuration de travaux sur photos faites par un architecte, qui cependant peuvent être retravailler selon vos envies. Cette maison de village de 81 m² propose un agencement fonctionnel avec un confort assuré pour toute la famille. L'espace de vie spacieux et la distribution harmonieuse des pièces font de ce bien un véritable havre de paix familial, idéal pour profiter des doux moments de la vie quotidienne. A visité sans tarder! Agent disponible, le weekend compris Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HENRY, Tél. : 07 69 48 31 17, E-mail : sebastien.henry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 493 577 001
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Crau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Crau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 285 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 269 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à La Crau (83260), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 365 313 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 132 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 285 000 €, et celle la plus chère, qui est de 417 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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