Vente Maison 405 000 € La Crau (83260)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 915 €/m²
NC
NC
30/04/2024
18/05/2024
20 jour
13078256
3
4 915 €/m²
NC
NC
Vente villa 4 pièces, 82.40m², la crau
Dernière opportunité Programme Neuf Frais de notaire réduits Normes RT 2012, situé à proximité immédiate du centre-ville de la Crau, ce programme allie des logements qualitatifs et un environnement calme et végétalisé. Idéalement situé entre les vignes, le Mont Coudon et le coeur du village, il s'agit d'un domaine de standing à taille humaine qui offre un cadre de vie calme et privilégié avec son ilot central paysager et fermé de 1500m².
Découvrez cette belle maison de type 4 d'environ 83 m² comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un jardin de plus de 100 m² ainsi que sur une terrasse ,une salle d'eau avec W.C; et au 1er étage, un dégagement, 3 chambres dont 2 avec placards et un dressing dans la 3 -ème, une salle de bains et un W.C. indépendant, places de parking privatives viennent compléter cette offre.
Livraison 4ème trimestre 2024. Seuls quelques privilégiés pourront bénéficier de cette offre .
Pour votre recherche dans le neuf, L'Adresse vous donne accès à plus de 1800 programmes partout en France au prix direct promoteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Crau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Crau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Crau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 405 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 382 725 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à La Crau (83260), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 365 462 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 132 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 285 000 €, et celle la plus chère, qui est de 417 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0