Vente Maison 368 000 € La Crau (83260)
- 84 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 381 €/m²
NC
NC
13080932
30/04/2024
18/05/2024
20 jour
13078293
3
4 381 €/m²
NC
NC
Vente maison 4 pièces, 84.00m², la crau
La Crau proche centre-ville - Dans un lotissement calme à 5 min à pied du centre-ville, maison de type 5 de 2021, attenante des deux côtés, de 84 m² habitables, comprenant: - au rez-de-chaussée : un sas d'entrée, une entrée, un grand salon séjour avec cuisine ouverte, ouvrant sur une grande terrasse, un bureau et un W.C. indépendant ;
- à l'étage : un dégagement, trois chambres avec placards et une salle d'eau avec W.C..
Trois places de parking sont présentes devant la maison. Climatisations réversibles, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique
Maison louée 1250€ / mois. Un congé pour vente a été donné aux locataires pour une libération au 09/01/2025.
Coup de coeur assuré pour cette maison en très bon état général !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Crau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Crau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Crau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 368 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 347 760 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à La Crau (83260), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 364 286 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 132 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 285 000 €, et celle la plus chère, qui est de 417 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0