Vente Maison 875 000 € La Moutonne (83260)
- 146 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 993 €/m²
728 m²
146 m²
11/04/2024
18/05/2024
1 mois
12996267
4
5 993 €/m²
728 m²
146 m²
Villa récente t5 de 131 m² individuelle avec piscine et garage, jardin arboré de 728 m² au calme exposé sud
La Moutonne, non loin des commerces à pied, au calme, villa de 131m² récente (2021) offrant de superbes prestations et une situation idéale, au calme, en impasse. Cette villa se distingue par ses prestations soignées et de bon goût.
Dès l'entrée vous arriverez sur un vaste salon salle à manger de 52 m² avec une cuisine aménagée et équipée et une grande baie vitrée à galandage ouvrant sur une terrasse de 22m² et un patio. Chambre de plain pied de 17 m² avec salle d'eau privative et dressing.
A l'étage, trois belles chambres dont une de 14 m², dégagement, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé.
L'espace jardin, très confortable et sans vis à vis, est entièrement arboré et abrite une piscine dans le prolongement de la terrasse. Un garage et 3 places de parking extérieur vous pemrettront de recevoir sans aucune difficulté.
Aucune fausse note pour cette villa bénéficiant de la climatisation, de la domotique et du Canal de Provence.
Honoraires charge vendeur inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Moutonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Moutonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 875 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 835 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.lagencehyeres.com
- 6 Avenue Du Docteur Jean Jacques Perron
- Hyères - 83400