Vente Appartement 195 000 € Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
- 22 m²
- 1 Pièce(s)
8 864 €/m²
NC
22 m²
2790
22/03/2024
03/05/2024
1 mois
12903803
NC
8 864 €/m²
NC
22 m²
Appartement - saint cyr sur mer
Exclusivité, dans surement la plus belle résidence provençale du Hameau de la Madrague, à quelques minutes de l'adorable petit port et de sa plage, au calme absolu, nous avons le plaisir de vous proposer un magnifique et confortable studio de 22 m² avec sa terrasse de 20 m², en rez de chaussée.
Il se compose d'une entrée privative depuis sa propre terrasse, d'une pièce à vivre avec sa cuisine américaine, d'une salle d'eau avec son wc, et d'un petit dressing avec fenêtre dans lequel vous pourriez installer des lits superposés.
La résidence est sécurisée, gardiennée, et vous disposerez de parkings collectifs.
Une visite finira de vous convaincre.
La copropriété est composée de 169 lots et les charges annuelles courantes sont de 558 €.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 385 et classé F. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 12 et classé C. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 570 € et 790€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (Abonnements compris).
Ces diagnostics ont été réalisés le 21/06/2023.
Prix : 195000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Cyr-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Cyr-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cyr-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 195 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 182 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Saint-Cyr-sur-Mer (83270), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 185 571 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 46 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 169 000 €, et celle la plus chère, qui est de 215 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencedugolfe.com
- 277 Avenue De Bourgogne
- La Ciotat - 13600