Vente Appartement 945 000 € Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
- 272 m²
- 10 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
3 474 €/m²
2 000 m²
272 m²
23/01/2024
16/05/2024
3 mois
12140952
7
3 474 €/m²
2 000 m²
272 m²
Maison 10 pces - 370m² - st cyr
Sur une parcelle d'environ 2000m², maison de belle facture des années 70 à rafraichir entièrement.
Deux plateaux de 185m² environ, non relié par une trémis (2 appartements indépendants), garage et divers appentis.
Possibilité de créations d'appartements pour investissement, possibilité de réhabilitation pour projet familiale ou projet mixte (RP + investissement locatif) piscinable, terrain très spacieux.
Rare à la vente!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ROYAL IMMO - Agence immobilière implantée au Mourillon. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier sur les secteurs du Mourillon, la Mitre, la Serinette, Aguillon, Petit Bois, Port Marchand, Cap Brun, Sainte Margueritte, les Ameniers, Lamalgue, Le Pradet, La Garde, La Valette ainsi que sur toute l'agglomeration TPM.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Cyr-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cyr-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 945 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 902 475 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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