Vente Appartement 173 000 € Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
- 27 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
6 407 €/m²
7 m²
NC
1494190
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13128566
1
6 407 €/m²
7 m²
NC
Appartement 2 pièces de 27 m² à saint-cyr-sur-mer (83270)
iad France - Cathy Camilleri vous propose : Appartement studio avec mezzanine, terrasse et parking à Saint-Cyr-sur-Mer.
Cet appartement de 27m² situé au 1er étage et dernier étage offre une belle luminosité et un agencement optimisé. La pièce de vie comprend un séjour, une cuisine, une mezzanine offrant un espace de repos supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Exposé sud-est, vous bénéficiez d'une belle luminosité naturelle et une vue sur les jardins .
L'appartement est équipé de la climatisation pour votre confort. Idéalement localisé, proche des commodités et des plages, il est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Un parking est inclus pour vous faciliter le stationnement, ainsi que de nombreux stationnements visiteurs Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un charmant pied-à-terre dans la charmante ville de Saint-Cyr-sur-Mer.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 86 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cathy Camilleri EI (ID 74779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 411587892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Cyr-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Cyr-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cyr-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 173 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 162 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Saint-Cyr-sur-Mer (83270), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 181 111 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 37 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 168 000 €, et celle la plus chère, qui est de 205 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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