Vente Appartement 174 900 € Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

  • 31 m²
  • 1 Pièce(s)
Prix au m²
5 642 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
31 m²
Réf. Agence
552
Référencée le
09/11/2023
Mise à jour le
02/05/2024
En ligne depuis
5 mois
Réf. CasaGoGo
9671208
Référencée le : 09/11/2023
Mise à jour le : 02/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
5 642 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
31 m²

Studio proche des commodités et de la plage avec stationnement privatif

Sur la commune de Saint Cyr sur mer, secteur des Lecques, exceptionnel, en front de mer, un appartement de type 3/4 situé en rez-de-jardin face à la mer avec un accès direct à la plage.
Il se compose d'un séjour avec cuisine, de deux grandes chambres, d'une mezzanine de 17 m², d'un cellier buanderie, un WC indépendant et une salle de bains . Vous profiterez également d'un vaste jardin donnant un accès direct à la plage des Lecques.
Pour votre confort, vous aurez la possibilité d'acquérir en sus un garage double ou un garage simple à 5 min à pied de la résidence.
Contactez notre agence Arnaud et Associés au 04 94 26 28 96.
Dans un domaine arboré au coeur d'un quartier résidentiel et proche du village, ce programme répondant à la norme RE2020 , proposera des prestations élégantes dans un emplacement privilégié à Saint-Cyr-sur-Mer.
Une gamme d'appartements allant du type 2 au type 4. Afin de connaître les prix compétitifs de ces appartements et obtenir de plus amples informations sur ce programme, n'hésitez pas à nous contacter.
Agence ARNAUD & ASSOCIES au 04 94 26 28 96.
Seule Agence à commercialiser ce programme
Sur la commune de Saint Cyr sur mer, proche des commodités,
Nous vous proposons ce type 3 atypique de 91 m².
En entresol, il se compose d'une grande pièce de vie : séjour de 50m² et une cuisine équipée et aménagée de 15m², un dégagement qui mène au coin nuit qui se compose de deux chambres de respectivement 10,5m², un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains.
Possibilité de moments de détente en plein air grâce au jardin collectif.
Pour plus d'information contactez notre agence Arnaud et Associés au 04 94 26 28 96. Idéalement situé au sein de la résidence "La Baie des Anges" à La Ciotat, cet appartement de type 2 de 35m² offre une opportunité exceptionnelle pour vivre dans un cadre enchanteur à 400 mètres de la mer.
Lumineux et bien agencé, cet appartement présente un salon spacieux, une chambre confortable, une cuisine équipée et une salle de bains. La véritable perle de cette propriété est sa terrasse de 7 m², offrant une vue imprenable sur la mer. Un espace idéal pour se détendre tout en profitant des brises marines.
Bien que l'appartement soit en bon état, il offre également la possibilité de le personnaliser grâce à quelques travaux de rénovation.
La résidence "La Baie des Anges" garantit un cadre de vie sécurisé et paisible. Vous serez à seulement 400 mètres de la corniche arène cros et à proximité immédiate des commodités locales. De plus, la possibilité d'acquérir un garage en sus ajoute une valeur supplémentaire et d'agrémenter votre confort au quotidien.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier exceptionnel à La Ciotat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant.
Venez découvrir ce charmant appartement de type 3 à Saint-Cyr-sur-Mer, offrant une surface de 73m². Situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue, dans le quartier paisible de la Banette, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable. Dès votre entrée, vous serez accueillis par un hall lumineux et un dressing. Vous disposerez d'un vaste espace de vie de plus de 30m², agrémenté d'une climatisation réversible et d'une cheminée qui ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble récemment rénové. La cuisine équipée, indépendante mais ouverte, offre un espace moderne et fonctionnel. L'appartement dispose également de deux belles chambres dont une avec placard intégré, ainsi que d'une salle de bain avec WC et un accès à une loggia ouverte.
Contactez l'Agence Arnaud & Associés au 04 94 26 28 96 pour toutes informations complémentaires.
Découvrez votre futur chez-vous à Saint Cyr sur Mer, un appartement de Type 3 de 68m² offrant un cadre de vie idéal. Situé au rez-de-chaussée, profitez d'un spacieux jardin, parfait pour des moments de détente en plein air.
Cet appartement à rénover propose de belles surfaces, laissant libre cours à votre créativité pour le personnaliser selon vos goûts. Sa disposition traversante assure une luminosité constante, créant une atmosphère chaleureuse.
L'emplacement privilégié offre une proximité immédiate avec les commodités, les écoles et les commerces. De plus, une place de parking privative facilite votre quotidien.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un espace unique à personnaliser selon vos besoins. Contactez-nous dès maintenant au 04 94 26 28 96 pour organiser une visite.

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 10 931 €, soit un prix net vendeur de 163 969 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 174 900 € et prix maximum de 205 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'un appartement de 1 pièce(s) d'une surface de 30 m² à 40 m² dans la ville de Saint-Cyr-sur-Mer est de 188 940 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 174 900 €, soit 7.43% moins cher que la moyenne des prix des appartements de ce type figurant sur .

174 900 €
174 900 €
188 940 €
205 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
27/03/2024
174 900 €
31 m²
-7.90%
24/01/2024
189 900 €
31 m²
-5.00%
09/11/2023
199 900 €
37 m²
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
13 844 €
Coût d'aquisition estimé
188 744 €

Les frais de notaire représentent environ 7.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 174 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 163 969 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
7 871 €
- Taxe communale additionnelle
2 099 €
- Taxe nationale
187 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
175 €
Total
10 331 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 154 €
- Débours
1 360 €
Total
3 514 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²

Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Saint-Cyr-sur-Mer (83270), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 239 733 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 50 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 205 000 €, et celle la plus chère, qui est de 255 600 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 30 m² à 40 m²
Répartition des prix des appartements d'une surface de 30 m² à 40 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
200 000 € ~ 225 000 €
2
207 500 €
225 000 € ~ 250 000 €
5
247 400 €
250 000 € ~ 275 000 €
2
252 800 €

Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
22
328 159
9875
2022
35
213 564
6229
2021
30
239 361
6898
2020
44
198 318
5624
2019
48
185 530
5276
2018
29
171 212
4921
2017
13
190 788
5267
2016
34
169 399
4828
2015
19
164 839
4620
2014
26
173 910
5071

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 12
  • Nb. de vues uniques : 12
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Agence Arnaud Et Associes