Vente Appartement 317 000 € Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
- 37 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
8 568 €/m²
NC
37 m²
74120
06/03/2024
27/04/2024
1 mois
12811318
1
8 568 €/m²
NC
37 m²
Exclusivité - appartement de type 2 en dernier étage
Exclusivité - Idéal pied-à-terre
SOUS PROMESSE - Dans une résidence sécurisée, au calme absolu et à quelques pas de la plage et des commerces, découvrez ce magnifique appartement de type 2 en dernier étage, accessible par ascenseur. Entièrement équipé avec des prestations de qualité, cet appartement saura vous séduire.
L'espace de vie lumineux comprend un beau séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une agréable terrasse équipée d'un store banne électrique, idéale pour profiter des douces journées ensoleillées. De plus, bénéficiez d'un confort optimal toute l'année grâce à la climatisation intégrée.
La chambre, avec son placard intégré, offre un espace confortable et paisible. Vous disposez également d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé pour plus de praticité.
Une place de parking en sous-sol complète cet ensemble, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée dans cet environnement prisé.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un pied-à-terre dans un cadre idyllique, alliant confort, tranquillité et proximité avec les plaisirs de la plage et des commerces. Contactez nous au 04 96 11 57 57 afin d'organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Cyr-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Cyr-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cyr-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 317 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 299 565 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Saint-Cyr-sur-Mer (83270), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 239 733 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 50 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 205 000 €, et celle la plus chère, qui est de 255 600 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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