Vente Appartement 279 760 € Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
- 47 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 952 €/m²
NC
NC
30
20/11/2023
29/04/2024
5 mois
10041621
2
5 952 €/m²
NC
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Appartement t3 la madrague de 47 m2
Superbe appartement de 47m2 situé à la Madrague. II dispose 2 balcons qui offrent une vue dégagée sur les environs au 2ième et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée avec interphone, ce logement garantit un cadre de vie paisible et tranquille .Sa localisation est un véritable atout, car il se trouve à 2 minutes du port et des plages, offrant ainsi une multitude d'activités nautiques et un accès rapide aux commerces et restaurants. Ce type 3 est composé de 2 chambres, d'un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée . Vous trouverez également une salle d'eau moderne , fonctionnelle et des WC indépendant.
Places de parking libres au sein de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans cet appartement avec tous ses avantages .Il convient parfaitement à un couple ou à une personne seule à la recherche d'un cocon douillet et sécurisé près du littoral .N'attendez plus, contactez nous pour organiser une visite dès maintenant ! Taxe foncière 899 euros/an. Charges annuelles de copropriété environs 950 euros.
279 760 euros honoraires à la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Cyr-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Cyr-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cyr-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 760 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 264 373 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Saint-Cyr-sur-Mer (83270), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 284 823 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 50 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 260 000 €, et celle la plus chère, qui est de 310 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700