Vente Appartement 260 000 € Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

  • 48 m²
  • 2 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Prix au m²
5 417 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
591
Référencée le
07/03/2024
Mise à jour le
29/04/2024
En ligne depuis
1 mois
Réf. CasaGoGo
12815880
Référencée le : 07/03/2024
Mise à jour le : 29/04/2024
Chambre(s)
1
Prix au m²
5 417 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

A saint cyr sur mer, un appartement de type 2 avec cave.

Dans un domaine arboré au coeur d'un quartier résidentiel et proche du village, ce programme répondant à la norme RE2020 , proposera des prestations élégantes dans un emplacement privilégié à Saint-Cyr-sur-Mer.
Une gamme d'appartements allant du type 2 au type 4. Afin de connaître les prix compétitifs de ces appartements et obtenir de plus amples informations sur ce programme, n'hésitez pas à nous contacter.
Agence ARNAUD & ASSOCIES au 04 94 26 28 96.
Seule Agence à commercialiser ce programme
Sur la commune de Saint-Cyr-sur-Mer, dans le secteur recherché des Lecques, au sein d'une résidence calme et sécurisée proche des plages et des commodités, nous vous proposons ce Type 1 d'une surface totale de 30m² en rez-de-jardin. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une kitchenette ouverte sur un séjour salle à manger. Pour votre confort, vous profiterez d'une terrasse de 23m² donnant sur un vaste jardin de 50m² idéalement exposé. Un stationnement privatif est prévu au sein de la copropriété. Pour tout renseignement complémentaire, contactez notre agence Arnaud et Associés. Tél.: 04 94 26 28 96
Venez découvrir ce charmant appartement de type 3 à Saint-Cyr-sur-Mer, offrant une surface de 73m². Situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue, dans le quartier paisible de la Banette, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable. Dès votre entrée, vous serez accueillis par un hall lumineux et un dressing. Vous disposerez d'un vaste espace de vie de plus de 30m², agrémenté d'une climatisation réversible et d'une cheminée qui ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble récemment rénové. La cuisine équipée, indépendante mais ouverte, offre un espace moderne et fonctionnel. L'appartement dispose également de deux belles chambres dont une avec placard intégré, ainsi que d'une salle de bain avec WC et un accès à une loggia ouverte.
Contactez l'Agence Arnaud & Associés au 04 94 26 28 96 pour toutes informations complémentaires.
L'Agence Arnaud & Associés vous propose cette magnifique opportunité sur le secteur du "Plan de la Mer" à SAINT CYR SUR MER ! Situé à 10min à pied du centre-ville et de la plage "des Lecques", cet appartement de 31 m² saura vous séduire par son séjour lumineux de 17m² donnant sur une loggia de 4m²
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative
Ne laissez pas passer cette occasion de venir découvrir ce bel appartement dans une petite copropriété sans travaux à prévoir ! Pour plus d'information, contactez notre agence au 04.94.26.28.96.
A Bandol, proche de toutes les commodités à pied, nous vous proposons cet appartement de type 3 de 116m² avec jardin, piscine et vue mer.
Ce bien se compose d'une grande pièce à vivre comprenant une cuisine ouverte sur un séjour et une salle à manger, d'une salle d'eau rénovée desservant 2 chambres et un bureau.
Vous pourrez profiter d'une cuisine d'été dans le jardin pour vos vacances.
Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter l'Agence ARNAUD & ASSOCIÉS au 04 94 26 28 96.
Sur la commune de Saint Cyr sur mer, secteur des Lecques, exceptionnel, en front de mer, un appartement de type 3/4 situé en rez-de-jardin face à la mer avec un accès direct à la plage.
Il se compose d'un séjour avec cuisine, de deux grandes chambres, d'une mezzanine de 17 m², d'un cellier buanderie, un WC indépendant et une salle de bains . Vous profiterez également d'un vaste jardin donnant un accès direct à la plage des Lecques.
Pour votre confort, vous aurez la possibilité d'acquérir en sus un garage double ou un garage simple à 5 min à pied de la résidence.
Contactez notre agence Arnaud et Associés au 04 94 26 28 96.

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 14 300 €, soit un prix net vendeur de 245 700 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 227 000 € et prix maximum de 309 750 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'un appartement de 2 pièce(s) d'une surface de 40 m² à 50 m² dans la ville de Saint-Cyr-sur-Mer est de 269 796 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 260 000 €, soit 3.63% moins cher que la moyenne des prix des appartements de ce type figurant sur .

227 000 €
260 000 €
269 796 €
309 750 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
19 687 €
Coût d'aquisition estimé
279 687 €

Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 260 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 245 700 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
11 700 €
- Taxe communale additionnelle
3 120 €
- Taxe nationale
277 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
260 €
Total
15 357 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 970 €
- Débours
1 360 €
Total
4 330 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²

Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Saint-Cyr-sur-Mer (83270), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 294 220 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 100 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 260 000 €, et celle la plus chère, qui est de 360 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 40 m² à 50 m²
Répartition des prix des appartements d'une surface de 40 m² à 50 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
250 000 € ~ 275 000 €
2
262 500 €
275 000 € ~ 300 000 €
4
289 690 €
300 000 € ~ 325 000 €
1
310 000 €
350 000 € ~ 375 000 €
1
360 000 €

Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
26
329 493
5850
2022
12
402 244
6938
2021
33
258 351
4595
2020
26
255 513
4599
2019
28
246 039
4396
2018
17
258 737
4713
2017
17
235 840
4267
2016
20
240 383
4194
2015
19
227 182
4205
2014
21
216 634
3930

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 6
  • Nb. de vues uniques : 6
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Agence Arnaud Et Associes