Vente Appartement 420 000 € Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
- 48 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
8 842 €/m²
NC
48 m²
0398
07/02/2024
20/04/2024
2 mois
12630012
2
8 842 €/m²
NC
48 m²
Appartement 47.5 m² - 3 pièces - saint-cyr-sur-mer
Delphine vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement T3 de 47,52 m2 (Loi Carrez) avec vue mer exceptionnelle et ce à 30 m de la plage, des restaurants et des commerces. Il conviendra parfaitement aux clients souhaitant une résidence secondaire et/ou faire de la location saisonnière. Le premier niveau se compose : -D'une entrée de 3,55 m2 avec placards -D'une chambre de 9,52 m2 avec placards -D'une salle d'eau de 3,15 m2 -D'une pièce à vivre de 21,57 m2 ( avec séjour et cuisine ouverte) donnant sur un balcon de 4,80 m2 vue mer. Au deuxième niveau vous trouverez une seconde chambre / bureau mansardée de 13,99 m2 au sol (Loi Carrez 9,73 m2) donnant sur une Tropézienne. Sa vue panoramique sur le baie des Lecques et sa configuration atypique ne pourront être qu'un réel coup de coeur !!! Bien rare..... A voir absolument. Double vitrage Chauffage électrique Taxe foncière: 853 € Charges annuelles 812 € /an soit 67,67 €/mois Petite copro de 4 lots Pas de procédure en cours Mandat exclusif n° : 0398 Estimations des coûts annuels d'énergie du logement entre 630€ et 890€. Contact : Delphine RORATO 06 60 39 72 74 RSAC : 897 609 210 000 17 Le prix comprend 3,96 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors rémunération mandataire : 404000 €
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Cyr-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cyr-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 420 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 396 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Saint-Cyr-sur-Mer (83270), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 284 823 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 50 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 260 000 €, et celle la plus chère, qui est de 310 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.agenceduvieuxportstcyr.com
- 49 Avenue Du Port
- Saint-Cyr-sur-Mer - 83270