Vente Appartement 315 000 € Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
- 52 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 058 €/m²
NC
NC
86
08/09/2023
23/04/2024
7 mois
7597354
2
6 058 €/m²
NC
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Appartement - saint-cyr-sur-mer
QUARTIER DES LECQUES, proche du port et des plages à pieds, nous vous proposons un charmant appartement de type 3 en duplex à la vente. Situé au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement est composé d'une entrée desservant cuisine ouverte sur le salon avec terrasse lumineuse. Sur la gauche on retrouve la salle d'eau entièrement rénovée, les WC séparés et une chambre, à l'étage une deuxième chambre en mezzanine avec placard et dressing, le plus de cette chambre: les arrivées et évacuations d'eau sont présentes. Cet appartement développe une surface totale de 68 m2 et 52 m2 en loi carrez. Vous apprécierez le charme des poutres apparentes et la belle hauteur sous plafond dans le salon. L'appartement est équipé de climatisation réversible, double vitrage et volets bois. Le cumulus extra plat a été changé récemment. Ce bien est vendu avec une place de parking privative dans la résidence. Pour plus de renseignements contactez Vanessa-Miralles Immo au 06.81.20.09.47
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Cyr-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Cyr-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cyr-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Saint-Cyr-sur-Mer (83270), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 319 622 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 145 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 277 000 €, et celle la plus chère, qui est de 422 300 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 19
- Nb. de vues uniques : 19
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.miralles-immo.fr
- 5 Avenue De La Libération
- Le Beausset - 83330