Vente Appartement 253 000 € Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
- 58 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 362 €/m²
NC
NC
16/05/2024
01/06/2024
16 jour
13181773
2
4 362 €/m²
NC
NC
Appartement - 58m² - 3 Pièces
Situé en plein centre-ville de Saint-Cyr-sur-Mer, cet appartement de type 3 est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en profitant du calme d'une résidence paisible.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux. La cuisine indépendante, avec accès à une loggia, est parfaite pour préparer vos repas en toute tranquillité. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon où vous pourrez profiter de moments de détente.
L'appartement comprend deux chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. Une salle d'eau complète ce bien.
L'appartement, situé au 2ème étage et dernier étage, bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa disposition traversante. Une cave et une place de parking dédiée est également incluse, ajoutant une touche de praticité supplémentaire.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de Saint-Cyr-sur-Mer.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Cyr-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Cyr-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cyr-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 253 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 239 085 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Saint-Cyr-sur-Mer (83270), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 328 967 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 93 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 292 000 €, et celle la plus chère, qui est de 385 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0