Vente Appartement 292 000 € Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
- 58 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 034 €/m²
NC
NC
239
01/05/2023
27/04/2024
11 mois
4145486
2
5 034 €/m²
NC
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Appartement - saint-cyr-sur-mer
RARE A LA VENTE : Sur la commune de Saint-Cyr-Sur-mer, à deux pas des écoles, du collège et du centre-ville ,magnifique 3 pièces avec une très belle vue mer qui vous permettra de profiter de splendides couchers de soleil sur l'horizon grâce à son exposition SUD OUEST. Cet appartement offre une vue sur la baie de saint Cyr, tout en étant proche du centre ville, ce qui le rend rare et exceptionnel sur le marché. Il est situé au dernier étage d'une résidence calme, il se compose d'une entrée desservant d'un côté le salon ainsi qu'une belle terrasse de 12 m2 et de l'autre une cuisine indépendante avec balcon. Deux chambres avec placards, wc indépendant et une salle de bains. Quelques travaux sont à prevoir afin de personnaliser votre interieur. L'appartement est vendu avec une place de parking privative. Vous cherchez un bien d'exception tout en étant proche des commodités, n'hésitez plus contactez Vanessa-Miralles Immo au 06.81.20.09.47
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Cyr-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Cyr-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cyr-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 292 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 275 940 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Saint-Cyr-sur-Mer (83270), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 319 622 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 145 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 277 000 €, et celle la plus chère, qui est de 422 300 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 19
- Nb. de vues uniques : 19
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.miralles-immo.fr
- 5 Avenue De La Libération
- Le Beausset - 83330