Vente Appartement 291 000 € Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

  • 58 m²
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Prix au m²
5 017 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
58 m²
Réf. Agence
558
Référencée le
13/11/2023
Mise à jour le
23/04/2024
En ligne depuis
5 mois
Réf. CasaGoGo
9806237
Référencée le : 13/11/2023
Mise à jour le : 23/04/2024
Chambre(s)
2
Prix au m²
5 017 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
58 m²

Appartement 3 pièces avec vue mer et stationnement privatif

Venez découvrir à La Ciotat ce superbe appartement T3, d'une superficie de 65 m², il se situe au premier étage d'une résidence idéalement placée à proximité immédiate des écoles et des commerces.
Vous serez séduit par la luminosité et l'espace que vous offre la pièce de vie. Agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée, cette pièce principale s'ouvre sur un agréable balcon de 8m². Vous bénéficierez également d'une seconde terrasse de 10m² afin de profiter pleinement des moments en extérieur.
Les deux chambres, toutes deux équipées de placards intégrés, vous offriront tout le confort nécessaire. Une salle d'eau moderne pourvue d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet ensemble fonctionnel.
Pour votre plus grand confort, vous bénéficierez d'un garage au sein de la résidence avec la possibilité d'acquérir un second garage en supplément, assurant ainsi un stationnement sécurisé et pratique au quotidien.
Contactez dès maintenant l'Agence Arnaud & Associés au 04 94 26 28 96 pour obtenir plus d'informations.
L'Agence ARNAUD & ASSOCIES vous propose un joli appartement de type 4 proche des commerces, de la gare et des écoles, totalement rénové en 2023 avec jardin, garage ainsi que 2 places de stationnements supplémentaires. Intégrée dans une petite copropriété, ce bien situé au Rdc de 108, 65m² se compose d'un séjour/cuisine de 47m², ouvrant sur un jardin de 158m². Trois chambres, une salle d'eau ainsi que deux WC complètent ce bien totalement climatisé.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'Agence ARNAUD & ASSOCIES au 04 94 26 28 96
En exclusivité - Nous vous proposons sur la commune de Saint Cyr sur mer, dans le secteur recherché des Lecques, proche de toutes les commodités et des plages. Un appartement traversant de type 2 au sein d'une copropriété calme et sécurisée. Au 1er étage, il se compose d'un séjour salle à manger donnant accès à une terrasse exposée sud est, d'un wc séparé, d'une salle d'eau ainsi qu'une cuisine indépendante donnant accès à un balcon. Vous profiterez également d'une cave de 5 m² en sous sol avec l'électricité et une fenêtre.
Le stationnement est libre dans la copropriété.
Pour toute information complémentaire, contactez notre Agence Arnaud et Associés. Tel : 04 94 26 28 96
Sur la commune de BANDOL, A deux pas des commodités, Un appartement de type 3 de 69 m² avec stationnement libre au sein de la copropriété.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que deux chambres.
Au cinquième étage avec ascenseur, vous profiterez d'une vue dégagée sur la mer et les collines environnantes.
Pour votre confort, vous aurez la possibilité de stationner librement au sein de la copropriété.
Contactez notre agence
Agence Arnaud et Associés
Tel: 04 94 26 28 96
Dans un domaine arboré au coeur d'un quartier résidentiel et proche du village, ce programme répondant à la norme RE2020 , proposera des prestations élégantes dans un emplacement privilégié à Saint-Cyr-sur-Mer.
Une gamme d'appartements allant du type 2 au type 4. Afin de connaître les prix compétitifs de ces appartements et obtenir de plus amples informations sur ce programme, n'hésitez pas à nous contacter.
Agence ARNAUD & ASSOCIES au 04 94 26 28 96.
Seule Agence à commercialiser ce programme
Situé en plein coeur de Saint-Cyr-sur-Mer, à proximité immédiate de toutes les commodités, nous vous proposons cet appartement de type 3 avec une immense terrasse.
Intégrée dans une petite copropriété, cet appartement offre une superficie totale de 80m² ainsi que deux places de stationnement privatives.
Le point fort est sa magnifique terrasse de 54,85m²qui vous permettra de profiter d'un espace extérieur convivial exceptionnel.
Ce bien est également composé d'un séjour/cuisine de 34,81m², de deux chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.
Contactez nous dès maintenant au 04 94 26 28 96 pour planifier une visite et découvrir ce cadre exceptionnel offert par ce remarquable appartement.

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 16 005 €, soit un prix net vendeur de 274 995 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 288 500 € et prix maximum de 422 300 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'un appartement de 3 pièce(s) d'une surface de 50 m² à 60 m² dans la ville de Saint-Cyr-sur-Mer est de 328 715 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 291 000 €, soit 11.47% moins cher que la moyenne des prix des appartements de ce type figurant sur .

288 500 €
291 000 €
328 715 €
422 300 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
13/02/2024
291 000 €
58 m²
-6.73%
13/12/2023
312 000 €
58 m²
-4.59%
13/11/2023
327 000 €
58 m²
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
21 815 €
Coût d'aquisition estimé
312 815 €

Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 291 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 274 995 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
13 095 €
- Taxe communale additionnelle
3 492 €
- Taxe nationale
310 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
291 €
Total
17 188 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
3 267 €
- Débours
1 360 €
Total
4 627 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²

Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Saint-Cyr-sur-Mer (83270), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 319 622 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 145 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 277 000 €, et celle la plus chère, qui est de 422 300 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 50 m² à 60 m²
Répartition des prix des appartements d'une surface de 50 m² à 60 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
275 000 € ~ 300 000 €
4
287 125 €
300 000 € ~ 325 000 €
3
311 667 €
350 000 € ~ 375 000 €
1
370 800 €
400 000 € ~ 425 000 €
1
422 300 €

Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
31
323 955
5020
2022
40
350 963
5425
2021
53
297 780
4645
2020
36
276 147
4268
2019
34
289 469
4531
2018
41
268 707
4140
2017
17
247 659
3885
2016
27
240 193
3782
2015
22
220 107
3439
2014
18
249 686
3856

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 13
  • Nb. de vues uniques : 13
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Agence Arnaud Et Associes