Vente Appartement 340 000 € Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
- 60 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 667 €/m²
NC
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0012514
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13122625
1
5 667 €/m²
NC
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Exclusivité ! duplex type 2/3 de 60m2 avec terrasse et aperçu mer saint cyr les lecques
1894 L'immobilier vous propose en exclusivité ce duplex de 59m2 carrez situé au premier et dernier étage, dans une résidence sécurisée (portail automatique et concierge), bien entretenue et arborée.
L'habitation se compose au 1er niveau d'un hall d'entrée avec placards, d'une chambre, d'une salle de bain et WC séparé.
Au 2ème niveau, vous trouverez un cuisine américaine donnant sur un salon/séjour avec terrasse.
Le bien possède une place de parking privative.
Appartement au calme, lumineux, sans vis à vis avec un aperçu mer au milieu des pins.
Taxe foncière: 1200 Euros/an
Charges mensuelles: 120 Euros/mois (Concierge, entretien des parties communes et jardin, assurance de l'immeuble, syndic et eau froide)
Ce bien se situe à Saint Cyr les LECQUES, avec toutes les commodités à proximité, à 5 minutes à pieds des plages et commerces.
Contact: Pierre Magliano EI 0660389814 pierre.magliano@1894-immo.com enregistré au RSAC du greffe du tribunal de Marseille sous le N° 751130956
Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Cyr-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cyr-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 340 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 321 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Saint-Cyr-sur-Mer (83270), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 363 336 € et son prix moyen au m² est de 5 538 €/m².
L'écart de prix est de 55 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 330 000 €, et celle la plus chère, qui est de 385 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 833 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 833 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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