Vente Appartement 383 250 € Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 073 €/m²
NC
63 m²
0404
01/03/2024
29/04/2024
2 mois
12791626
2
6 073 €/m²
NC
63 m²
Appartement 63.11 m² - 3 pièces - saint-cyr-sur-mer
L'Agence du Vieux Port vous propose cet appartement type 3 d'une superficie loi carrez de 63,11 m2 en premier étage avec ascenseur. Dans le Quartier Moderne du Plan de la Mer.
Cet appartement est composé d'un hall d'entrée, une pièce à vivre avec cuisine américaine toute équipée, une terrasse de 15,67 m2, une salle d'eau, un wc séparé, deux chambres.
De nombreux placards de rangements sont présents.
L'appartement est vendu avec une place de parking extérieure. Un garage peut-être vendu pour 21.000 euros de plus.
La résidence est fermée par un portail automatique.
Le bien se situe dans une copropriété de 25 lots sans procédure en cours. Les charges de copropriété moyennes annuelles s'élèvent à 1608 euros.
Les coûts annuels d'énergie s'élèvent entre 500 et 740 euros selon année 2021. Prix net vendeur : 365000 euros, honoraires d'agence inclus dans le prix affiché (5%) TTC. Mandat n°0404.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour plus d'informations : 0494262755
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 25 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Cyr-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Cyr-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cyr-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 383 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 362 171 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Saint-Cyr-sur-Mer (83270), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 361 496 € et son prix moyen au m² est de 5 242 €/m².
L'écart de prix est de 110 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 310 000 €, et celle la plus chère, qui est de 420 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 242 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 242 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.agenceduvieuxportstcyr.com
- 49 Avenue Du Port
- Saint-Cyr-sur-Mer - 83270