Vente Appartement 296 400 € Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 705 €/m²
NC
NC
16/03/2024
30/04/2024
1 mois
12866252
2
4 705 €/m²
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Appartement - 63m² - 3 Pièces
SOUS OFFRE - Joli T3 traversant de 63 m², en parfait état, au 1er étage d'une petite copropriété. Idéalement situé, très proche des commodités, à 10min à pieds de la plage des Lecques, l'appartement propose une belle entrée desservant une cuisine indépendante avec arrière cuisine, un beau séjour lumineux ouvert sur une terrasse exposée Sud, 2 chambres dont la chambre parentale ouvrant également sur la terrasse, une salle d’eau, et un wc indépendant.
L’appartement dispose en outre d’une cave et d’une place de parking privative. La copropriété bénéficie d'un grand espace jardin, bien aménagé, particulièrement agréable et calme.
Ses atouts : Parfaitement situé, aucun travaux, climatisation réversible, copropriété bien gérée avec faibles charges, appartement lumineux, ravalement de façade très récent.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Cyr-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cyr-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 296 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 280 098 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Saint-Cyr-sur-Mer (83270), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 361 496 € et son prix moyen au m² est de 5 242 €/m².
L'écart de prix est de 110 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 310 000 €, et celle la plus chère, qui est de 420 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 242 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 242 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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