Vente Appartement 379 000 € Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

  • 64 m²
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Prix au m²
5 922 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
64 m²
Réf. Agence
539
Référencée le
26/09/2023
Mise à jour le
18/05/2024
En ligne depuis
7 mois
Réf. CasaGoGo
8181280
Référencée le : 26/09/2023
Mise à jour le : 18/05/2024
Chambre(s)
2
Prix au m²
5 922 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
64 m²

Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !

Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.

Appartement de type 3 avec garage aux lecques

Sur la commune de Saint-Cyr-sur-Mer, dans le secteur recherché des Lecques, au sein d'une résidence calme et sécurisée proche des plages et des commodités, nous vous proposons ce Type 1 d'une surface totale de 30m² en rez-de-jardin. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une kitchenette ouverte sur un séjour salle à manger. Pour votre confort, vous profiterez d'une terrasse de 23m² donnant sur un vaste jardin de 50m² idéalement exposé. Un stationnement privatif est prévu au sein de la copropriété. Pour tout renseignement complémentaire, contactez notre agence Arnaud et Associés au 04 94 26 28 96
En exclusivité - Nous vous proposons sur la commune de Saint Cyr sur mer, dans le secteur recherché des Lecques, proche de toutes les commodités et des plages. Un appartement traversant de type 2 au sein d'une copropriété calme et sécurisée. Au 1er étage, il se compose d'un séjour salle à manger donnant accès à une terrasse exposée sud est, d'un wc séparé, d'une salle d'eau ainsi qu'une cuisine indépendante donnant accès à un balcon. Vous profiterez également d'une cave de 5 m² en sous sol avec l'électricité et une fenêtre.
Le stationnement est libre dans la copropriété.
Pour toute information complémentaire, contactez notre Agence Arnaud et Associés. Tel : 04 94 26 28 96
Idéalement situé au sein de la résidence "La Baie des Anges" à La Ciotat, cet appartement de type 2 de 35m² offre une opportunité exceptionnelle pour vivre dans un cadre enchanteur à 400 mètres de la mer.
Lumineux et bien agencé, cet appartement présente un salon spacieux, une chambre confortable, une cuisine équipée et une salle de bains. La véritable perle de cette propriété est sa terrasse de 7 m², offrant une vue imprenable sur la mer. Un espace idéal pour se détendre tout en profitant des brises marines.
Bien que l'appartement soit en bon état, il offre également la possibilité de le personnaliser grâce à quelques travaux de rénovation.
La résidence "La Baie des Anges" garantit un cadre de vie sécurisé et paisible. Vous serez à seulement 400 mètres de la corniche arène cros et à proximité immédiate des commodités locales. De plus, la possibilité d'acquérir un garage en sus ajoute une valeur supplémentaire et d'agrémenter votre confort au quotidien.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier exceptionnel à La Ciotat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant.
L'Agence ARNAUD & ASSOCIES vous propose un joli appartement de type 4 proche des commerces, de la gare et des écoles, totalement rénové en 2023 avec jardin, garage ainsi que 2 places de stationnements supplémentaires. Intégrée dans une petite copropriété, ce bien situé au Rdc de 108, 65m² se compose d'un séjour/cuisine de 47m², ouvrant sur un jardin de 158m². Trois chambres, une salle d'eau ainsi que deux WC complètent ce bien totalement climatisé.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'Agence ARNAUD & ASSOCIES au 04 94 26 28 96
Situé en plein coeur de Saint-Cyr-sur-Mer, à proximité immédiate de toutes les commodités, nous vous proposons cet appartement de type 3 avec une immense terrasse.
Intégrée dans une petite copropriété, cet appartement offre une superficie totale de 80m² ainsi que deux places de stationnement privatives.
Le point fort est sa magnifique terrasse de 54,85m²qui vous permettra de profiter d'un espace extérieur convivial exceptionnel.
Ce bien est également composé d'un séjour/cuisine de 34,81m², de deux chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.
Contactez nous dès maintenant au 04 94 26 28 96 pour planifier une visite et découvrir ce cadre exceptionnel offert par ce remarquable appartement.
Dans un domaine arboré au coeur d'un quartier résidentiel et proche du village, ce programme répondant à la norme RE2020 , proposera des prestations élégantes dans un emplacement privilégié à Saint-Cyr-sur-Mer.
Une gamme d'appartements allant du type 2 au type 4. Afin de connaître les prix compétitifs de ces appartements et obtenir de plus amples informations sur ce programme, n'hésitez pas à nous contacter.
Agence ARNAUD & ASSOCIES au 04 94 26 28 96.
Seule Agence à commercialiser ce programme

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Agence Arnaud Et Associes sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 20 845 €, soit un prix net vendeur de 358 155 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 330 000 € et prix maximum de 425 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'un appartement de 3 pièce(s) d'une surface de 60 m² à 70 m² dans la ville de Saint-Cyr-sur-Mer est de 380 593 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 379 000 €, soit 0.42% moins cher que la moyenne des prix des appartements de ce type figurant sur .

330 000 €
379 000 €
380 593 €
425 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 29 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
02/05/2024
379 000 €
64 m²
-2.82%
26/09/2023
390 000 €
64 m²
Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Cyr-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
27 857 €
Coût d'aquisition estimé
406 857 €

Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 379 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 358 155 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
17 055 €
- Taxe communale additionnelle
4 548 €
- Taxe nationale
404 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
379 €
Total
22 386 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
4 111 €
- Débours
1 360 €
Total
5 471 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²

Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Saint-Cyr-sur-Mer (83270), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 359 847 € et son prix moyen au m² est de 5 538 €/m².
L'écart de prix est de 74 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 311 000 €, et celle la plus chère, qui est de 385 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 833 €/m², et la plus chère, qui est de 5 833 €/m².

Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 60 m² à 70 m²
Répartition des prix des appartements d'une surface de 60 m² à 70 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
300 000 € ~ 325 000 €
1
311 000 €
325 000 € ~ 350 000 €
5
336 700 €
1 048 €/m²
350 000 € ~ 375 000 €
3
370 500 €
375 000 € ~ 400 000 €
6
381 950 €
972 €/m²

Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
31
323 955
5020
2022
40
350 963
5425
2021
53
297 780
4645
2020
36
276 147
4268
2019
34
289 469
4531
2018
41
268 707
4140
2017
17
247 659
3885
2016
27
240 193
3782
2015
22
220 107
3439
2014
18
249 686
3856

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 14
  • Nb. de vues uniques : 14
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Agence Arnaud Et Associes