Vente Appartement
420 000 €
Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

  • 65 m²
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Prix au m²
6 462 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
581
Référencée le
01/02/2024
Mise à jour le
27/04/2024
En ligne depuis
2 mois
Réf. CasaGoGo
12435187
Référencée le : 01/02/2024
Mise à jour le : 27/04/2024
Chambre(s)
2
Prix au m²
6 462 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Saint cyr sur mer, appartement de type 3 avec terrasse et cave

L'Agence Arnaud & Associés vous présente sur la commune de Saint-Cyr-sur-Mer, dans le secteur de La Madrague, au sein d'une résidence calme et sécurisée proche des plages et des commodités, ce studio avec une terrasse vue mer époustouflante. Il se compose d'un hall d'entrée coin nuit, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une kitchenette ouverte sur un séjour salle à manger.
Pour votre confort, un stationnement privatif est prévu au sein de la copropriété. Pour tout renseignement complémentaire, contactez notre agence Arnaud et Associés. Tél.: 04 94 26 28 96
L'Agence Arnaud & Associés vous propose cette magnifique opportunité sur le secteur du "Plan de la Mer" à SAINT CYR SUR MER ! Situé à 10min à pied du centre-ville et de la plage "des Lecques", cet appartement de 31 m² saura vous séduire par son séjour lumineux de 17m² donnant sur une loggia de 4m²
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative
Ne laissez pas passer cette occasion de venir découvrir ce bel appartement dans une petite copropriété sans travaux à prévoir ! Pour plus d'information, contactez notre agence au 04.94.26.28.96.
Situé en plein coeur du centre-ville, à proximité de toutes les commodités, nous vous proposons cet appartement T4 en rez-de-jardin offrant un cadre de vie idéal. Avec une surface totale de 113 m², ce bien spacieux se distingue par ses beaux volumes et son charme authentique.
Niché au sein d'une maison ancienne, l'appartement bénéficie de matériaux d'époque tels que les tomettes et les plafonds voutés, ajoutant une touche de caractère à chaque pièce.
Le vaste séjour de 48 m² constitue le coeur de cet appartement, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Les trois chambres, quant à elles, assurent un confort optimal pour toute la famille.
L'appartement dispose d'un bel extérieur sous forme d'un jardin privé, idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité.
En termes de commodités pratiques, un garage est inclus, offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi que deux places de stationnement privatives.
La petite copropriété à faibles charges ajoute un aspect convivial et tranquille à cet ensemble immobilier.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce charmant appartement offrant un style de vie unique à proximité immédiate du centre-ville. Contactez-nous dès maintenant au 04 94 26 28 96 pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien.
Dans un domaine arboré au coeur d'un quartier résidentiel et proche du village, ce programme répondant à la norme RE2020 , proposera des prestations élégantes dans un emplacement privilégié à Saint-Cyr-sur-Mer.
Une gamme d'appartements allant du type 2 au type 4. Afin de connaître les prix compétitifs de ces appartements et obtenir de plus amples informations sur ce programme, n'hésitez pas à nous contacter.
Agence ARNAUD & ASSOCIES au 04 94 26 28 96.
Seule Agence à commercialiser ce programme
A Bandol, proche de toutes les commodités à pied, nous vous proposons cet appartement de type 3 de 116m² avec jardin, piscine et vue mer.
Ce bien se compose d'une grande pièce à vivre comprenant une cuisine ouverte sur un séjour et une salle à manger, d'une salle d'eau rénovée desservant 2 chambres et un bureau.
Vous pourrez profiter d'une cuisine d'été dans le jardin pour vos vacances.
Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter l'Agence ARNAUD & ASSOCIÉS au 04 94 26 28 96.
Sur la commune de Saint-Cyr-sur-Mer, dans le secteur recherché des Lecques, au sein d'une résidence calme et sécurisée proche des plages et des commodités, nous vous proposons ce Type 1 d'une surface totale de 30m² en rez-de-jardin. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une kitchenette ouverte sur un séjour salle à manger. Pour votre confort, vous profiterez d'une terrasse de 23m² donnant sur un vaste jardin de 50m² idéalement exposé. Un stationnement privatif est prévu au sein de la copropriété. Pour tout renseignement complémentaire, contactez notre agence Arnaud et Associés. Tél.: 04 94 26 28 96

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Agence Arnaud Et Associes sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 23 100 €, soit un prix net vendeur de 396 900 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 330 000 € et prix maximum de 425 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'un appartement de 3 pièce(s) d'une surface de 60 m² à 70 m² dans la ville de Saint-Cyr-sur-Mer est de 382 058 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 420 000 €, soit 9.93% plus cher que la moyenne des prix des appartements de ce type figurant sur .

330 000 €
420 000 €
382 058 €
425 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 25 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
27/04/2024
420 000 €
65 m²
-8.70%
25/03/2024
460 000 €
65 m²
-6.12%
01/02/2024
490 000 €
65 m²
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
30 672 €
Coût d'aquisition estimé
450 672 €

Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 420 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 396 900 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
18 900 €
- Taxe communale additionnelle
5 040 €
- Taxe nationale
448 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
420 €
Total
24 808 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
4 504 €
- Débours
1 360 €
Total
5 864 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²

Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Saint-Cyr-sur-Mer (83270), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 361 496 € et son prix moyen au m² est de 5 242 €/m².
L'écart de prix est de 110 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 310 000 €, et celle la plus chère, qui est de 420 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 242 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 242 €/m².

Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 60 m² à 70 m²
Répartition des prix des appartements d'une surface de 60 m² à 70 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
300 000 € ~ 325 000 €
2
310 500 €
325 000 € ~ 350 000 €
4
338 125 €
1 311 €/m²
375 000 € ~ 400 000 €
4
382 363 €
400 000 € ~ 425 000 €
2
417 500 €

Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
11
374 368
5062
2022
20
394 554
5178
2021
28
378 932
5001
2020
20
313 717
4203
2019
19
295 714
3919
2018
20
302 080
3952
2017
12
273 604
3562
2016
15
286 903
3815
2015
17
263 838
3477
2014
14
340 230
4555

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 2
  • Nb. de vues uniques : 2
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Agence Arnaud Et Associes