Vente Appartement
260 000 €
Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 010 €/m²
NC
NC
753
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13125752
2
4 010 €/m²
NC
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Appartement 64.83 m² - 3 pièces - saint-cyr-sur-mer
Idéalement situé au plan de la mer entre plage et commerces Venez découvrir cet appartement trois pièces de 65,5m2 configurer comme suit:
Hall d'entrée désservant une cuisine indépendante de 8,5m2 avec balcon attenant, séjour de 17,5 m2 avec terrasse attenante.
Deux chambres de 10m2, salle de bain, WC indépendants et buanderie.
L'appartement est situé au 1er étage sur 2 et est vendu avec une place de parking privative. L'appartement est à rénover intégralement. Montant des charges moyennes mensuelles: 100€
Mandat agence numéro : 0405
Le prix affiché comprend 4% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors rémunération du mandataire : 250 000€
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Contact : Yoan Harivel: 06 59 84 21 23
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Cyr-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Cyr-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cyr-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 260 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 245 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Saint-Cyr-sur-Mer (83270), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 359 847 € et son prix moyen au m² est de 5 538 €/m².
L'écart de prix est de 74 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 311 000 €, et celle la plus chère, qui est de 385 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 833 €/m², et la plus chère, qui est de 5 833 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.agenceduvieuxportstcyr.com
- 49 Avenue Du Port
- Saint-Cyr-sur-Mer - 83270