Vente Appartement 315 000 € Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
- 73 m²
- 4 Pièce(s)
4 315 €/m²
NC
NC
06/04/2024
01/05/2024
25 jour
12971752
NC
4 315 €/m²
NC
NC
Appartement entre mer et village
Situé à Saint-Cyr-sur-Mer (83270), cet appartement de 73 m² habitable et 66,37 m² offre un cadre de vie idéal entre les plages et le village. Récemment modernisé, fibré et climatisé, il propose un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée, deux chambres, un dressing et une salle de bain. Une entrée accueillante mène à un salon confortable. Les commodités et commerces à proximité rendent le quotidien pratique et agréable. Les transports en commun ainsi que les écoles et collèges accessibles garantissent une belle qualité de vie pour toute la famille. L'appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. Avec un environnement entre mer et campagne, les résidents pourront apprécier la tranquillité et la proximité de la nature. À l'intérieur, cet appartement de type 3/4 de 68m² offre un agencement fonctionnel avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon les besoins. L'espace de vie est lumineux, les chambres sont confortables et le dressing offre un rangement pratique. La cuisine équipée ajoute une touche moderne à cet intérieur chaleureux, idéal pour profiter pleinement de la vie à Saint-Cyr-sur-Mer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 25 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 305 000 € Honoraires : 3,28 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BACH, Tél. : 0650408052, E-mail : stephanie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 951 481 977
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Cyr-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Cyr-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cyr-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Saint-Cyr-sur-Mer (83270), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 438 867 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 341 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 289 000 €, et celle la plus chère, qui est de 630 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0