Vente Appartement 799 000 € Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
- 75 m²
- 2 Chambre(s)
10 653 €/m²
NC
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531V11450A
22/05/2024
02/06/2024
12 jour
13204141
2
10 653 €/m²
NC
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Saint-cyr-sur-mer bord de mer appartement 75 m
Saint-Cyr, Les Lecques, venez découvrir cet appartement à l'emplacement exceptionnel, à seulement 100 mètres de la plage offrant une agréable vue mer du balcon et de la pièce de vie. Cet appartement de type 3 situé au premier étage d'une petite copropriété, avec son entrée indépendante se compose d'un sas d'entrée, un hall dessert deux belles chambres, un espace dressing et salle d'eau avec wc.
Vous serez séduit par ce vaste séjour salon d'une quarantaine de m2, avec ses nombreuses ouvertures faisant de la pièce de vie un lieu baigné de lumière.
Le séjour bénéficie d'une double exposition, une terrasse fermée plein sud et un balcon exposé est.
La cuisine est indépendante.
Un portillon vous donne un accès direct à la plage, depuis la promenade rose. Au retour de la plage, vous pourrez vous détendre dans les beaux jardins de la copropriété, ombragés et à l'abri des regards.
Découvrez sans tarder ce bien rare à la vente, à seulement quelques pas du bord de mer, du port des Lecques, de ses restaurants et boutiques.
Un lieu d'exception dans lequel vous vous sentirez en vacances toute l'année.
DPE en cours.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Cyr-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Cyr-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cyr-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 799 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 763 045 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 18 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Saint-Cyr-sur-Mer (83270), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 435 583 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 341 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 289 000 €, et celle la plus chère, qui est de 630 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.constantimmobilier.com
- 4 Boulevard Anatole France
- La Ciotat - 13600