Vente Appartement 349 500 € Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
- 95 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 679 €/m²
NC
95 m²
301478
31/03/2024
07/05/2024
1 mois
12944922
3
3 679 €/m²
NC
95 m²
Saint cyr sur mer - centre ville
Cet appartement de type 4, idéalement situé au cœur du village et bénéficiant d'une exposition sud, offre un cadre de vie agréable et lumineux. Avec ses 95m², il propose un espace généreux et fonctionnel au sein du deuxième et dernier étage de l'immeuble.
Parmi ses caractéristiques notables, l'appartement dispose de trois balconnets qui ajoutent du charme et offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter du soleil et de l'air frais. De plus, une cave est disponible, offrant un espace de rangement supplémentaire pratique pour les effets personnels ou les équipements divers.
À l'intérieur, une cuisine séparée aménagée offre un espace dédié à la préparation des repas tout en maintenant une séparation fonctionnelle des autres espaces de vie. Les trois chambres offrent un confort individuel et la possibilité d'aménager des espaces privés ou pour la famille. Une salle d'eau complète cet agencement, fournissant une commodité supplémentaire.
Enfin, le séjour constitue le cœur de la maison, offrant un espace de vie convivial et lumineux, parfait pour se détendre en famille ou pour recevoir des invités.
Dans l'ensemble, cet appartement représente une opportunité attrayante pour ceux qui recherchent un logement spacieux, bien situé et bien équipé au cœur du village.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Cyr-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cyr-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 278 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Saint-Cyr-sur-Mer (83270), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 462 375 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 246 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 500 €, et celle la plus chère, qui est de 596 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
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