Vente Appartement 405 000 € Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

  • 97 m²
  • 4 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Prix au m²
4 172 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
1971
Référencée le
08/03/2024
Mise à jour le
30/04/2024
En ligne depuis
2 mois
Réf. CasaGoGo
12824795
Référencée le : 08/03/2024
Mise à jour le : 30/04/2024
Chambre(s)
3
Prix au m²
4 172 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Appartement saint cyr sur mer 4 pièce(s) 97.07 m2

Venez découvrir ce charmant appartement de type 3 à Saint-Cyr-sur-Mer, offrant une surface de 73m². Situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue, dans le quartier paisible de la Banette, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable. Dès votre entrée, vous serez accueillis par un hall lumineux et un dressing. Vous disposerez d'un vaste espace de vie de plus de 30m², agrémenté d'une climatisation réversible et d'une cheminée qui ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble récemment rénové. La cuisine équipée, indépendante mais ouverte, offre un espace moderne et fonctionnel. L'appartement dispose également de deux belles chambres dont une avec placard intégré, ainsi que d'une salle de bain avec WC et un accès à une loggia ouverte.
Contactez l'Agence Arnaud & Associés au 04 94 26 28 96 pour toutes informations complémentaires.
Venez découvrir à Bandol ce séduisant type 2 en rez-de-chaussée surélevé, alliant confort et proximité idéale avec les commodités du centre-ville. Cet appartement, très bien entretenu et rénové récemment, se compose d'une entrée avec placard et WC indépendant, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une lumineuse loggia climatisée de 9m² exposée sud, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Une place de stationnement privative au sein de la copropriété vient parfaire cet ensemble. Ne ratez pas cette opportunité à Bandol. Contactez notre Agence Arnaud & Associés dès maintenant au 04 94 26 28 96 et découvrez votre futur chez-vous.
Découvrez cet appartement type 2 de 31m² actuellement loué , rénové avec goût. Profitez d'un séjour lumineux de 18m² donnant sur une terrasse, d'une chambre de 10m², et d'une salle de bain moderne de 3m². Idéalement situé près du centre-ville, il offre une place de parking. Ne ratez pas cette opportunité !
L'Agence ARNAUD & ASSOCIES vous propose un joli appartement de type 4 proche des commerces, de la gare et des écoles, totalement rénové en 2023 avec jardin, garage ainsi que 2 places de stationnements supplémentaires. Intégrée dans une petite copropriété, ce bien situé au Rdc de 108, 65m² se compose d'un séjour/cuisine de 47m², ouvrant sur un jardin de 158m². Trois chambres, une salle d'eau ainsi que deux WC complètent ce bien totalement climatisé.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'Agence ARNAUD & ASSOCIES au 04 94 26 28 96
Dans un domaine arboré au coeur d'un quartier résidentiel et proche du village, ce programme répondant à la norme RE2020 , proposera des prestations élégantes dans un emplacement privilégié à Saint-Cyr-sur-Mer.
Une gamme d'appartements allant du type 2 au type 4. Afin de connaître les prix compétitifs de ces appartements et obtenir de plus amples informations sur ce programme, n'hésitez pas à nous contacter.
Agence ARNAUD & ASSOCIES au 04 94 26 28 96.
Seule Agence à commercialiser ce programme
Sur la commune de Saint Cyr sur mer, secteur des Lecques, exceptionnel, en front de mer, un appartement de type 3/4 situé en rez-de-jardin face à la mer avec un accès direct à la plage.
Il se compose d'un séjour avec cuisine, de deux grandes chambres, d'une mezzanine de 17 m², d'un cellier buanderie, un WC indépendant et une salle de bains . Vous profiterez également d'un vaste jardin donnant un accès direct à la plage des Lecques.
Pour votre confort, vous aurez la possibilité d'acquérir en sus un garage double ou un garage simple à 5 min à pied de la résidence.
Contactez notre agence Arnaud et Associés au 04 94 26 28 96.

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 22 275 €, soit un prix net vendeur de 382 725 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 349 500 € et prix maximum de 596 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'un appartement de 4 pièce(s) d'une surface de 90 m² à 100 m² dans la ville de Saint-Cyr-sur-Mer est de 426 688 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 405 000 €, soit 5.08% moins cher que la moyenne des prix des appartements de ce type figurant sur .

349 500 €
405 000 €
426 688 €
596 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
29 642 €
Coût d'aquisition estimé
434 642 €

Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 405 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 382 725 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
18 225 €
- Taxe communale additionnelle
4 860 €
- Taxe nationale
432 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
405 €
Total
23 922 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
4 360 €
- Débours
1 360 €
Total
5 720 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²

Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Saint-Cyr-sur-Mer (83270), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 462 375 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 246 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 500 €, et celle la plus chère, qui est de 596 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 90 m² à 100 m²
Répartition des prix des appartements d'une surface de 90 m² à 100 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
325 000 € ~ 350 000 €
1
349 500 €
400 000 € ~ 425 000 €
1
405 000 €
475 000 € ~ 500 000 €
1
499 000 €
575 000 € ~ 600 000 €
1
596 000 €

Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
5
617 216
5849
2022
2
997 500
9425
2021
7
557 691
5372
2020
5
576 200
5575
2019
3
344 760
3292
2018
6
442 250
4088
2017
1
422 000
3944
2016
2
253 500
2382
2015
2
328 600
3155
2014
1
245 000
2290

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 2
  • Nb. de vues uniques : 2
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Agence Arnaud Et Associes