Vente Maison 610 000 € Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
- 102 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 980 €/m²
460 m²
NC
96
30/03/2024
28/04/2024
1 mois
12941104
3
5 980 €/m²
460 m²
NC
Maison-villa - saint-cyr-sur-mer
A Saint-Cyr-Sur-Mer, proche du centre-ville à pied , dans un secteur calme, nous vous proposons une villa développant environ 130 m2 de surface Totale avec sur un terrain entièrement clôturé de 460 m2. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante (cuisine entièrement rénovée il y un an et demi avec un design moderne), ainsi qu'un séjour bénéficiant d'une belle exposition SUD OUEST. Dans le salon on trouve une cheminée avec insert et conduit afin de chauffer les chambres, toutes les pièces ont été équipé de climatisation réversible il y a 2 ans. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets bois. Les combles ont été récement isolée ainsi que la toiture révisée. Le salon s'ouvre sur une terrasse aménagée, une véranda disposant de deux puits de lumière permet de créer un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur, à l'abri vous pourrez partager des moments agréables avec famille et convives tout en savourant la vue sur le jardin. Le garage est accessible depuis le hall d'entrée de la maison, il permet également d'accéder à la buanderie et l'atelier. A l'étage un dégagement dessert 3 chambres avec placards et un dressing, une salle d'eau et WC Indépendant. Le terrain est joliment arboré, un espace avec pergolas permettant d'abriter soit un spa soit une piscine hors-sol. La maison n'est pas mitoyenne, on peut y parquer plusieurs véhicules, le terrain est piscinable. Vous cherchez du calme tout en étant proche des commodités et écoles à pied, n'hésitez plus contactez Vanessa Garfagnoli au 06.81.20.09.47.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Cyr-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Cyr-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cyr-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 610 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 579 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Saint-Cyr-sur-Mer (83270), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 712 618 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 139 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 610 000 €, et celle la plus chère, qui est de 749 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.miralles-immo.fr
- 5 Avenue De La Libération
- Le Beausset - 83330