Vente Maison 635 000 € Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
- 105 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 048 €/m²
NC
NC
2233
30/04/2023
25/04/2024
11 mois
4141296
3
6 048 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Vente maison de lotissement 4 pièce(s) saint-cyr-sur-mer (83270)
SAINT CYR SUR MER Cette belle maison de plain-pied type 3/4 offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec ses 105 m2 habitables, 179 m2 avec les annexes le tout bénéficiant de 315 m2 de terrain clos.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec placard intégré, offrant un espace de rangement pratique.
Le vaste salon/séjour lumineux constitue un espace convivial pour se détendre et recevoir vos proches. La cuisine ouverte équipée offre un espace fonctionnel et spacieux pour préparer de délicieux repas.
La maison dispose de 2 chambres, dont l'une peut être facilement transformée en 2 chambres distinctes pour répondre à vos besoins. Une salle d'eau avec coin buanderie et un WC séparé offrent un confort supplémentaire.
En annexe, vous trouverez un garage pour abriter votre véhicule et offrir un espace de stockage pratique. La mezzanine accédant aux combles offre 3 pièces mansardées supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer des espaces de vie supplémentaires, tel qu'une salle de jeux. Attention plafond bas !
Le jardin, agrémenté d'un cabanon de rangement, offre un espace extérieur paisible où vous pourrez profiter de moments en famille, organiser des barbecues ou simplement vous détendre au soleil.
La proximité des commodités, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, ainsi que la plage située à seulement 10 minutes à pied, font de cette maison un lieu idéal pour profiter pleinement des plaisirs de la mer et de la vie quotidienne.
Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'une charmante maison de plain-pied avec jardin, garage et de nombreux espaces de vie.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Cyr-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Cyr-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cyr-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 635 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 603 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Saint-Cyr-sur-Mer (83270), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 710 583 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 139 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 610 000 €, et celle la plus chère, qui est de 749 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 19
- Nb. de vues uniques : 19
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0