Vente Maison 749 000 € Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

  • 107 m²
  • 4 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Prix au m²
7 032 €/m²
Terrain
1 479 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
574
Référencée le
08/01/2024
Mise à jour le
23/04/2024
En ligne depuis
3 mois
Réf. CasaGoGo
11656337
Référencée le : 08/01/2024
Mise à jour le : 23/04/2024
Chambre(s)
3
Prix au m²
7 032 €/m²
Terrain
1 479 m²
Surface Carrez
NC

Maison saint-cyr-sur-mer

Découvrez avec l'agence Arnaud & Associés une maison idéalement située entre La Cadière et Saint-Cyr-sur-Mer, offrant une vue dégagée sur les collines de la Cadière d'Azur et un super environnement. Nichée sur un vaste terrain de plus de 5000m², cette propriété abrite une maison de 110m² qui est composée :
Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 28m² , une cuisine de 9.40m². Un hall relie les deux chambres de respectivement de 11m² et 11.5m². De plus, une annexe de 15.50m² et une mezzanine de 12m² Cette maison mérite une remise au goût du jour pour révéler son plein potentiel dans ce cadre idyllique.
A LA Cadière D'Azur, Dans un cadre exceptionnel au coeur des Vignes, sur un vaste terrain de 5600 m² offrant une magnifique vue sur le village et les collines environnantes. Nous vous proposons cette maison avec piscine de type 5 de plan pied d'environ 120 m². Elle se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau avec wc, d'une salle de bains wc, d'un wc indépendant, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un vaste séjour salle à manger ainsi qu'une seconde cuisine aménagée.
Vous profiterez également d'un garage et d'un abris voiture.
Des travaux de remis en état sont à prévoir.
Contactez notre Agence Arnaud et Associés
Tel: 04 94 26 28 96
Venez découvrir cette maison T4 de 80m², située dans un quartier paisible de Saint-Cyr-sur-Mer, à proximité du centre-ville et de ses commodités.
Répartie sur deux étages, cette maison offre une disposition pratique. Au rez-de-chaussée, un salon séjour et une cuisine fermée offrent un espace de vie fonctionnel. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse et son jardin, offrant ainsi un bel espace extérieur et des possibilités d'aménagement variées.
À l'étage, découvrez trois chambres dotées de placard et d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
De plus, un garage est inclus pour votre confort.
Cette maison, bien que nécessitant un rafraîchissement, offre une toile vierge pour exprimer votre créativité et façonner votre propre espace selon vos goûts et besoins.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et donner vie à votre projet de rénovation.
Dans un secteur proche de toutes commodités à proximité de la voie douce de La Ciotat et située à 5 minutes de la plage, nous vous proposons une maison de type 4 de 88m² en R+1, mitoyenne avec garage attenant sur un terrain arboré de 320 m².
Elle se compose au rdc d'un salon, d'une cuisine séparée ainsi qu'un Wc indépendant.
A l'étage, se trouvent 3 chambres, dont 2 donnant sur un solarium, une salle de bain/salle d'eau, un dressing et un second Wc. De construction traditionnelle des années 1970, ce bien nécessitera des travaux de modernisation. Une chambre avec salle d'eau en Rdc pourra être envisagée également.
Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter l'Agence ARNAUD & ASSOCIÉS au 04.94.26.28.96.
Découvrez cette superbe maison T4 de 97 m² habitables, nichée dans le charmant quartier du Brûlat. Avec 3 chambres dont une de plain pied ainsi qu'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Vous profiterez également d'un intérieur spacieux et lumineux, où chaque chambre est un havre de confort. Le salon accueillant est parfait pour se détendre.
L'extérieur vous réserve de belles surprises pour des moments de détente avec un magnifique paysage donnant sur les vignes. Le garage de 22 m² donne accès à un sous sol de 112 m² pour le rangement de vos effets personnels.
Idéalement située, cette maison vous permet de profiter des commodités à proximité, des écoles ou des commerces variés.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison exceptionnelle ! Votre nouvelle vie au Brûlat vous attend ! Pour plus d'informations, contactez notre Agence Arnaud et Associés Tel: 04 94 26 28 96
Dans un environnement calme et recherché du Beausset, nous vous proposons cette villa très bien entretenue de 5 pièces, entièrement de plain-pied sur un terrain de 1200m2
Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec cheminée de plus de 30m² ainsi qu'une cuisine séparée de belles dimensions, le tout s'ouvrant sur une terrasse généreuse donnant accès à la piscine, son pool-house et sa terrasse couverte.
Cette maison comporte 3 chambres ainsi qu'un bureau avec un garage de 19 m² logeant également la partie technique de chaufferie.
Le terrain contient des oliviers vous permettant de produire une petite quantité de votre propre huile.
Ce bien profite également d'un double garage de 45m² ainsi que de nombreux stationnements.
Pour plus de renseignement, contactez notre agence ARNAUD & ASSOCIÉS.
Tél : 04 94 26 28 96

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Agence Arnaud Et Associes sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 37 450 €, soit un prix net vendeur de 711 550 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 610 000 € et prix maximum de 749 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 4 pièce(s) d'une surface de 100 m² à 110 m² dans la ville de Saint-Cyr-sur-Mer est de 664 250 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 749 000 €, soit 12.76% plus cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

610 000 €
749 000 €
664 250 €
749 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
53 259 €
Coût d'aquisition estimé
802 259 €

Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 749 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 711 550 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
33 705 €
- Taxe communale additionnelle
8 988 €
- Taxe nationale
799 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
749 €
Total
44 241 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
7 658 €
- Débours
1 360 €
Total
9 018 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²

Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Saint-Cyr-sur-Mer (83270), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 710 583 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 139 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 610 000 €, et celle la plus chère, qui est de 749 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 100 m² à 110 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 100 m² à 110 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
600 000 € ~ 625 000 €
2
610 000 €
625 000 € ~ 650 000 €
1
635 000 €
675 000 € ~ 700 000 €
1
676 000 €
725 000 € ~ 750 000 €
14
732 821 €

Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
18
790 117
6920
2022
14
714 874
6159
2021
13
593 998
5202
2020
8
741 713
6443
2019
15
508 637
4464
2018
13
717 350
6232
2017
3
462 000
4045
2016
3
728 000
6582
2015
8
521 580
4516
2014
2
426 000
3856

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 5
  • Nb. de vues uniques : 5
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Agence Arnaud Et Associes