Vente Maison 995 000 € Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

  • 116 m²
  • 6 Pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
Diffusée par Immobiliere Boyer
Prix au m²
8 578 €/m²
Terrain
1 180 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
7476CL
Référencée le
19/04/2024
Mise à jour le
30/04/2024
En ligne depuis
14 jour
Réf. CasaGoGo
13031302
Référencée le : 19/04/2024
Mise à jour le : 30/04/2024
Chambre(s)
4
Prix au m²
8 578 €/m²
Terrain
1 180 m²
Surface Carrez
NC

Saint cyr sur mer - maison de plain pied au calme et sur un terrain plat

Bienvenue à la maison parfaite pour des vacances paisibles ou une vie quotidienne confortable ! Cette charmante maison de plain-pied, d'une surface de 116m², est nichée sur un terrain plat de 1180m² dans un quartier prisé, offrant une tranquillité absolue. Idéalement située à proximité du centre-ville et des magnifiques plages de Saint Cyr sur Mer, elle offre un cadre de vie idéal, alliant praticité et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Immobiliere Boyer sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 44 775 €, soit un prix net vendeur de 950 225 €, le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
70 148 €
Coût d'aquisition estimé
1 065 148 €

Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 995 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 950 225 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
44 775 €
- Taxe communale additionnelle
11 940 €
- Taxe nationale
1 061 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
995 €
Total
58 771 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
10 017 €
- Débours
1 360 €
Total
11 377 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²

Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Saint-Cyr-sur-Mer (83270), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 706 500 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 209 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 550 000 €, et celle la plus chère, qui est de 759 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 90 m² à 110 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 90 m² à 110 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
550 000 € ~ 575 000 €
1
550 000 €
600 000 € ~ 625 000 €
2
610 000 €
625 000 € ~ 650 000 €
1
635 000 €
725 000 € ~ 750 000 €
14
732 821 €
750 000 € ~ 775 000 €
1
759 000 €

Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
8
777 775
6225
2022
19
811 708
6475
2021
6
502 167
4012
2020
6
600 367
4846
2019
21
604 154
4776
2018
13
520 604
4221
2017
7
552 314
4340
2016
4
378 250
3049
2015
7
553 393
4427
2014
5
552 087
4282

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
  • Nb. de vues uniques : 1
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Immobiliere Boyer