Vente Maison 950 000 € Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
- 120 m²
- 4 Pièce(s)
7 917 €/m²
NC
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03/10/2023
29/04/2024
6 mois
8418536
NC
7 917 €/m²
NC
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Magnifique maison récente de 2021 avec piscine
A St Cyr sur Mer, au sein du quartier de la Deidière se situe cette magnifique maison moderne de 120m². Terminée en 2021 elle bénéficie de la décennale jusqu'en 2031. Sur cette parcelle arborée de 574m² se trouve une très belle piscine et un abri . Tous les aménagements extérieurs ont été réalisés. La villa se compose au rdc d'une belle pièce de vie de plus de 50m² avec sa cuisine toute équipée d'électroménagers haut de gamme, d'une suite parentale de 16m², d'un dressing, d'une salle d'eau, d'une buanderie de 6m² et d'un WC. A l'étage, deux chambres de 12 et 14m², d'une salle d'eau et d'un wc. Des matériaux de très bonnes qualités ont été posés et de nombreux équipements sont à dispositions ( chauffe eau thermodynamique, climatisation gainable, domotique, diffusion musicale, arrosage automatique et portail électrique). Le stationnement prévoit Deux véhicules sur le terrain et deux places devant la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie LOMBARD, Tél. : 0628892150, E-mail : s.lombard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 750 856 833
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Cyr-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Cyr-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cyr-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 950 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 907 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 22 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Saint-Cyr-sur-Mer (83270), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 731 205 € et son prix moyen au m² est de 7 267 €/m².
L'écart de prix est de 340 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 610 000 €, et celle la plus chère, qui est de 950 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 267 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 267 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
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