Vente Maison 872 000 € Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
7 267 €/m²
465 m²
NC
89
28/06/2022
23/01/2024
22 mois
2814956
4
7 267 €/m²
465 m²
NC
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Saint-cyr sur mer 83270 villa vue mer panoramique
Villa belle vue mer à 3 minutes à pieds d'une plage de sable.Cette maison d'environ 120 m² plus garage 30 m² vous seduira par son charme sur un terrain clos et arboré avec piscine au calme absolu. Exposition Sud-Ouest sans vis à vis. Elle se compose d'un salon-salle à manger avec cheminée donnant sur une grande terrasse ombragée, vue mer, cuisine équipée, chambre avec salle de bains et wc indépendant, placards. A l'étage; 2 chambres mansardées donnant sur une terrasse tropézienne vue mer panoramique, salle d'eau et wc. RDJ: Un grand garage et cave à vins, studio ( salle d'eau, wc ) avec ouverture sur le jardin. Proximité commerces, départ pour de belles randonnées du littoral. 5 minutes de Bandol et du Golf frégate, 15 minutes de Toulon, 20 mn de Marseille. Produit très rare sur le secteur vacances toute l'année garanties. A DECOUVRIR RAPIDEMENT.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Cyr-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cyr-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 872 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 832 760 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 22 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Saint-Cyr-sur-Mer (83270), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 731 205 € et son prix moyen au m² est de 7 267 €/m².
L'écart de prix est de 340 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 610 000 €, et celle la plus chère, qui est de 950 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 267 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 267 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 30
- Nb. de vues uniques : 30
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.rivaimmobilier.com
- 120 Chemin Des Baumes
- La Cadiere D'azur - 83740