Vente Maison 588 000 € Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
- 122 m²
- 5 Pièce(s)
4 820 €/m²
NC
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27/03/2024
28/04/2024
1 mois
12927886
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4 820 €/m²
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Authentique maison alliant l'ancien et le moderne
A la sortie de St Cyr sur Mer, authentique maison de campagne d'une surface de 132m² et construite en 1938 sur une parcelle de 544m². Magnifiques vues sur la campagne et les vignes, le village se situe à env 2 km du village de St Cyr sur Mer. Principalement de plain pied, elle se compose d'une pièce de vie de 70m² avec une hauteur de 5m sous plafond, comprenant une cuisine ouverte toute équipée avec une mezzanine au dessus de 20m², de 2 chambres de 12m², une grande salle d'eau avec WC puis d'un atelier de 22m² qui peut être aménagé en suite parentale. La maison profite de toutes les expositions, elle offre 2 terrasses de 40m² et 30m² et des arbres fruitiers dans le jardin. Maison hors lotissement et pas de copropriété. Climatisation et chauffe eau thermodynamique installés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 588 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie LOMBARD, Tél. : 0628892150, E-mail : s.lombard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 750 856 833
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Cyr-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cyr-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 588 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 558 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 22 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Saint-Cyr-sur-Mer (83270), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 731 205 € et son prix moyen au m² est de 7 267 €/m².
L'écart de prix est de 340 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 610 000 €, et celle la plus chère, qui est de 950 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 267 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 267 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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